Actualités Habitat n°1208

Le Mouvement Hlm est un acteur historique de la transition énergétique et environnementale. Il est à l’avant-garde. Son engagement place l’habitant au coeur de son approche, préoccupé de son confort, de sa santé et de la réduction de ses dépenses. Aujourd’hui, l’ambition du Mouvement est d’atteindre une empreinte environnementale nulle, en articulation avec la stratégie nationale bas carbone. Un défi qui passe par l’évolution du bâti et par l’implication des habitants.

Les pratiques de collaboration avec les habitants sont bien en place, certaines sont éprouvées et la généralisation des meilleures pratiques, coordonnée avec les avancées du numérique, constitue un défi que le Mouvement saura relever.

Mais ce développement des meilleures pratiques ne saurait être suffisant. Des investissements très importants restent à consentir. Dans un contexte de baisse de la capacité à investir, le coût des rénovations est une préoccupation centrale, ce qui interroge sur le recours à des technologies sophistiquées dont les coûts indirects pourraient neutraliser les gains liés aux économies d’énergie.

Les organismes Hlm attendent de la filière un très important effort d’innovation et de recherche afin que se réduisent les coûts des rénovations. Ils se sont eux-mêmes engagés dans des démarches collectives afin de permettre des changements d’échelle. Ces approches touchent tant l’enveloppe que les systèmes, avec une interrogation sur le recours aux low-tech.

Des travaux sont conduits autour du logement connecté, afin de garantir une optimisation de l’exploitation, reposant sur une implication des habitants coordonnée avec une maintenance affinée et prédictive.

Enfin, la place des organismes Hlm en tant que producteurs d’énergie doit être confortée, ce qui appelle des évolutions tant réglementaires que technologiques.

Intervenants

• Fabienne Abecassis, directrice générale de Logirem
• Cédric Borel, directeur de l’IFPEB (Institut Français pour la Performance du Bâtiment)
• Stéphane Dauphin, directeur général de Paris Habitat
• Michel Fréchet, président de la Confédération Générale du Logement (CGL)
• Jean-Baptiste Lebrun, directeur du CLER – Réseau pour la transition énergétique
• Michel Le Faou, vice-président de la Métropole de Lyon et adjoint au Maire de la ville de Lyon - Aménagement, Urbanisme, Habitat, Logement, Politique de la ville, Vie des quartiers
• Marjolaine Meynier-Millefert, députée de l’Isère

Chapitrage vidéo

Ouverture - O.de Lagarde                        

On n'a plus le temps, les Hlm comme les territoires le savent                                                          

Vidéo de Célia Gautier (Fondation Hulot) – vidéo (début à 1'35)              

Présentation des participants - O.de Lagarde (début à 2'13)       

En quoi la transition écologique est-elle au centre des problématiques - M.Le Faou (début à 3'12)

Comment arriver à la neutralité carbone en 2050 ? Le rôle moteur du logement social en la matière - M.Meynier-Millefert (début à 8'38)                     

Les nombreux thèmes auxquels auxquels sont confrontés les bailleurs sociaux, & la question des usages sociaux - St.Dauphin & F.Abécassis (début à 14'34)             

La transition environnementale, pour et avec les habitants                                                             

Actualité et perspectives du CUBE 2020 - C.Borel (début à 23'42)                         

La motivation des locataires pour les questions écologiques. Le mouvement Hlm peut-il exercer des pressions sur les industriels français ? - M.Fréchet & St.Dauphin (début à 30'12)                      

Réactions des bailleurs sociaux - St.Dauphin & F.Abécassis (début à 36'15)             

Construire des bases solides, et savoir préciser aux habitants les enjeux - J.B.Lebrun (début à 38'46)

De l'obsolescence programmée à l'économie circulaire - M.Fréchet & M.Meynier-Millefert (début à 43'11)     

Une nouvelle règlementation carbone pour des gains massifs - C.Borel & F.Abécassis (début à 49'33)                     

Electricité vs. diesel ? Et quid du tri sélectif ? - F.Abecassis, St.Dauphin & M.Fréchet (début à 53'15)

Communiquer et diffuser la culture de la plus-value                                                             

Des actions au quotidien : démonstration de ce qui marche aux fins de valorisation et de donner envie - M.Le Faou & M.Fréchet (début à 57'15)

La rénovation énergétique : une diversité de situations… et donc des réponses adaptées - M.Meynier-Millefert (début à 1h02'40)                    

La question de l'eau - F.Abecassis & M.Fréchet (début à 1h07'40)           

Les algorithmes et les habitants - M.Fréchet & M.Meynier-Millefert (début à 1h10'11)            

Une solution à proposer ? - M.Meynier-Millefert, M.Fréchet, C.Borel, M.Le Faou, J.B.Lebrun, St.Dauphin, F.Abécassis  (début à 1h12'42)