L'Union sociale pour l'habitat
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Compétitivité de l'offre Hlm : l'IA au service des politiques publiques AH

Les loyers Hlm sont-ils compétitifs par rapport au marché ? La crise du Covid a-t-elle changé les dynamiques de cette compétitivité ? Les réponses ne sont pas tranchées, elles varient en fonction des spécificités territoriales, selon l’analyse de la start-up Homiwoo.

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La comparaison des loyers libres de marché avec les plafonds de loyers Hlm, opérée par la start-up Homiwoo, confirme un ressenti partagé par une grande partie de la profession : l’offre Hlm n’est pas avantageuse sur tout le territoire.

Comme l’illustre la carte ci-dessous, la compétitivité de l’offre Hlm en fonction des différents plafonds varie grandement sur le territoire national. Les loyers libres de marché sont parfois si bas que même les plafonds “très sociaux” sont chers. On ...