L'Union sociale pour l'habitat
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Les lauréats 2018 de l’Architecture de la transformation AH

Fortes du succès de la première édition, l’Union sociale pour l’habitat et la Caisse des dépôts ont lancé. lors du Congrès Hlm 2017 à Strasbourg, un nouvel appel à projets pour une « Architecture de la transformation » ouvert à tous les bailleurs sociaux. Les résultats ont été dévoilés le 16 mai.

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Cinq bailleurs, Le COL, Nantes Métropole Habitat, OPH Firminy, Plurial Novilia et SIA Habitat ont été distingués par un jury pluridisciplinaire parmi 11 candidats de métropole et d’Outre-mer présélectionnés en février 2018. Ils ont pu approfondir leur projet en mars 2018 lors du Hack’Archi, un atelier d’innovation ouverte, mobilisant autour d’eux 70 étudiants de formations variées(1).

Associés à leur équipe pluridisciplinaire(2), ils entreront en incubation à la fin du mois de mai. Pendant neuf mois, ils testeront leurs solutions en vue de les intégrer à leur projet de construction ou de rénovation et de valider les modalités de leur généralisation. Les lauréats s’appuieront sur une méthodologie et un cadre d’expérimentation dédiés et éprouvés, le Lab cdc. Ils bénéficieront de l’expertise et du soutien financier de la Caisse des dépôts, de l’USH et des partenaires contributeurs (Fédération des Offices publics de l’habitat, Fédération des Entreprises sociales pour l’habitat, Fédération des Coop’Hlm, Fondation Excellence SMA et Fédération des Entreprises publiques locales) ainsi que des partenaires institutionnels et experts (ministère de la Transition écologique et solidaire, ministère de la Cohésion des territoires, ministère de la Culture, PUCA, ADEME, CSTB et AFD).

Tendances 2018

Les solutions proposées par les candidats reflètent la variété des champs d’intervention du logement social : production locale d’énergie, requalification des espaces pour de nouveaux usages en s’appuyant sur les filières locales de construction et de matériaux, développement et appropriation de l’impression 3D en interrogeant son impact sur la conception architecturale et sur l’environnement, réhabilitation de sites patrimoniaux en encourageant l’agriculture urbaine et l’économie sociale et solidaire, co-conception à différentes échelles, allant du bâtiment jusqu’au quartier. Pour encourager la diffusion à large échelle et une appropriation par tous les bailleurs sociaux, ces nouvelles réponses architecturales, techniques et organisationnelles seront mises à disposition en open source par le Lab cdc(3) et l’USH.

En savoir plus : www.caissedesdepots.fr/labcdc et www.union-habitat.org

(1) Voir www.caissedesdepots.fr/le-lab-architecture-de-la-transformation.
(2) Architectes, urbanistes, bureaux d’étude, entreprises, start-up, école d’enseignement supérieur d’architecture…
(3) L’incubateur de projets innovants du groupe Caisse des Dépôts.

Les cinq innovations expérimentées pour repenser le logement social

Le COL à Haux, Nouvelle-Aquitaine. Comment revitaliser un centre-bourg en zone rurale par une méthodologie d’aménagement d’un hameau fondée sur la co-construction avec les habitants, les riverains, les élus, les acteurs économiques, associatifs, futurs habitants et utilisateurs de cet espace ?

Nantes Métropole Habitat à Nantes, Pays de la Loire. Comment utiliser l’énergie solaire, diminuer les charges locatives et créer de nouveaux usages en installant des serres sur les toits de bâtiments existants ?

OPH Firminy à Firminy, Auvergne-Rhône-Alpes. Comment retrouver de l’attractivité, créer de nouveaux espaces et de nouveaux usages, diminuer les charges des locataires et réduire la vacance par une requalification innovante en s’appuyant notamment sur des démarches d’auto-réhabilitation accompagnée et le recours aux ressources locales ?

Plurial Novilia à Reims, Grand-Est. Comment faire évoluer la technologie de l’impression 3D béton, créatrice de valeur pour les entreprises locales, les habitants et le développement du territoire, en la faisant passer du stade expérimental actuel à un stade opérationnel et reproductible ?

SIA Habitat à Raismes, Hauts-de-France. Comment transformer une ancienne cité minière classée au patrimoine de l’Unesco en un lieu attractif, moderne et porteur d’avenir pour ses habitants ?

Par ailleurs, un prix spécial a été décerné à la SHLMR qui bénéficiera d’un suivi dédié, en dehors du dispositif d’incubation, pour son projet de Saint-Denis, à La Réunion : comment réduire les charges des habitants par la co-conception de démarches participatives autour des thèmes de la maîtrise de l’énergie et du développement durable, en utilisant les dynamiques locales ?