L'Union sociale pour l'habitat
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Nouvelles réalisations AH

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Rezé (44)

Réalisée sur la ZAC de la Jaguère, aménagée par Loire Océan Développement et labellisée ÉcoQuartier par l’État en 2014, la résidence Majalis compte 60 logements locatifs en PLAI et PLUS, dont six adaptés pour les personnes à mobilité réduite, tous avec double ou triple orientation et un espace extérieur de type loggia ou terrasse.
Une résille en profil aluminium de teinte dorée barde les trois immeubles qui composent ce programme, constituant une protection solaire aux saisons chaudes et assurant un filtre pour garantir l’intimité. L’un des bâtiments offre un toiture-terrasse plantée collective, avec ateliers de jardinage assurés par l’association Ecos. La résidence offre aussi trois types de stationnement : emplacements souterrains, boxes, boxes avec rangement, dont le prix oscille entre 30 et 45 €. Des racks pour les deux roues et des espaces clos sont également aménagés en rez-de-chaussée pour les visiteurs et devant chaque logement sur les coursives ; quelques emplacements fermés et sécurisés sont adossés à des places de stationnement.
Prix de revient de l’opération : 9 M€. Arch. : Stephane Chalmeau. Habitat 44

 

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Strasbourg (69).

Au terme de deux années de chantier, les 38 logements en accession à prix maîtrisés et les deux locaux commerciaux du Jardin de la Rotonde s’inscrivent dans le développement de l’urbanisation du quartier situé à l’entrée du faubourg de Cronenbourg, à une station de tramway de la gare et en bordure d’une piste cyclable.
Cette copropriété de huit niveaux propose des logements adaptables et accessibles aux personnes à mobilité réduite, excepté pour les duplex et duplex inversés, des balcons ou terrasses pour tous les logements. La production d’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaufferie bois commune à l’ensemble des immeubles du site de La Rotonde qui englobe logements privés, sociaux et bureaux.
Prix au m2 : 2 713 €. Arch. : ANMA et GKG. Néolia

 

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Orgères (35).

Située sur un nouveau quartier de la ville, près de Rennes, la résidence Le Stamen comporte 20 logements dont 50% en T4 et T5 ; ce quartier comptera, à terme, plus de 120 logements PLUS et PLAI avec des lots libres, des maisons groupées, des logements semi-collectifs au rang desquels figurent des logements sociaux.
Réparti en trois bâtiments, le programme certifié Habitat & Environnement, dispose aussi d’un local vélo, d’un local déchets, de huit garages en rez-de-chaussée, douze places de stationnement sous "car-port" et une pour visiteur à mobilité réduite. Arch. : Agence Bakélite. Les Foyers

 

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Caen (14).

Acquise en VEFA à Eiffage immobilier, la résidence Cartigny propose 35 logements qui peuvent tous prétendre au label Habitat Senior Services et ont reçu la certification RT 2012. La surface moyenne d’un T3 est de 63 m2 pour une quittance mensuelle de 474 euros.
Prix de revient : 4,7 M€. Arch. : Cabinet Lignes et Architectures. Logipays