L'Union sociale pour l'habitat
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Observatoire des charges locatives : stabilité depuis 2014 AH

Plus de 35 ans après sa création par l’USH, en 1982, l’Observatoire des charges locatives constitue un outil précieux pour mesurer l’évolution des charges et, au-delà, valoriser les résultats des actions engagées par les organismes Hlm sur leur patrimoine. La dernière campagne révèle une stabilité des charges locatives depuis 2014 mais une baisse à plus long terme.

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Pour la campagne 2017, 61 organismes Hlm ont participé, représentant 23 022 résidences et 663 390 logements. Trois enseignements principaux en ressortent :

  • premier enseignement, le niveau des charges se stabilise depuis 2014, avec une dépense comprise entre 27 et 28€ TTC/m2, soit environ 150€(1) de charges mensuelles récupérables pour un logement moyen de 65 m2. Sur le long terme, cette dépense diminue de 13 % en euros constants depuis 1984, ...