Circulaire no 35 /13
Nos Réf. : FP/CB/BB/JN/Id
Objet : Journée professionnelle « Opérations mixtes et partenariats : une nouvelle impulsion pour le développement »
Destinataires : Tous les organismes Hlm
Pièce jointe : 1
Paris, le 20 septembre 2013
Madame, Monsieur le Président,
Madame, Monsieur le Directeur,
Depuis plusieurs années, de nombreuses collectivités territoriales privilégient le développement d'opérations mixtes. L'imbrication de programmes immobiliers libres et sociaux se fait à des échelles très variables, notamment par l'intégration, dans de nombreux PLU, d'une exigence de mixité.
C'est pourquoi, pour atteindre leurs objectifs de production et accéder au foncier, les opérateurs recourent de plus en plus à des solutions de partenariat qui permettent de présenter aux collectivités locales une offre diversifiée de produits et une prestation globale.
L'initiative revient souvent à des promoteurs privés qui pratiquent la VEFA en faveur d'un bailleur social, mais un nombre croissant d'organismes Hlm s'organisent pour être chefs de file d'un groupe de maîtres d'ouvrage publics et/ou privés afin d'apporter une réponse globale en tant qu'acteurs des politiques locales de l'habitat.
Parallèlement, le partage ou la mise en commun de moyens humains ou matériels entre organismes Hlm se développe pour notamment optimiser leurs actions de développement et accroître leur efficacité en rationalisant leurs organisations, tout en conservant leur autonomie.
Ces nouvelles pratiques professionnelles ont pour conséquence une évolution des pratiques à toutes les étapes d'une opération ainsi que dans le champ de la gouvernance et de l'organisation.
C'est dans ce cadre que l'Union sociale pour l'habitat vous propose la Journée Professionnelle « Opérations mixtes et partenariats : une nouvelle impulsion pour le développement » dont vous trouverez ci-joint le programme.
Cette journée permettra de présenter, en lien avec le prochain Cahier N'154 « Coopérations entre organismes d'Hlm et partenariats Hlm-privés » réalisé avec la Fédération nationale des Offices publics de l'habitat et sur la base d'exemples illustrant les divers montages, les différentes solutions des plus classiques aux plus innovantes pour coopérer entre organismes Hlm ou avec des partenaires privés. Elle sera également l'occasion d'une réflexion partagée sur les conséquences de ces pratiques pour les équipes de maîtrise d'ouvrage.
Cette journée se déroulera le :
Lundi 14 Octobre 2013
Hôtel Ampère
102 avenue de Villiers
750017 PARIS
Comptant sur la participation de votre organisme, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur le Président, Madame, Monsieur le Directeur, l'expression de ma considération distinguée.
Contacts:
Brigitte Brogat
Responsable du département Maîtrise d'ouvrage et
Patrimoine
Tél. 01 40 75 50 70
Jean Nika
Responsable du département Urbanisme, Aménagement, Foncier
Tél. 01 40 75 78 69
