L'Union sociale pour l'habitat
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Perspectives - L'étude sur le logement social - 2022

Cette 9ème édition de l'analyse prospective publiée chaque année par la Banque des territoires présente le patrimoine des bailleurs sociaux en 2020, analyse leurs comptes consolidés entre 2015 et 2020 et propose une projection à 40 ans de la situation financière du secteur du logement social, marqué par d’importantes transformations depuis 2017 et par la crise sanitaire et économique de 2020.

Dans son étude, la Banque des terriotires indique que le secteur Hlm a su faire face à la crise sanitaire et économique de 2020 et a pu renforcer ses capacités financières.

Suivant le scénario économique et financier retenu, dont les hypothèses sont arrêtées sur la base des informations disponibles à mi-mars 2022, les bailleurs sociaux seraient en mesure de faire face à court-moyen terme aux obligations de rénovations thermiques massives du parc social telles que définies dans la loi Climat et résilience d’août 2021, avec un rythme qui augmenterait progressivement jusqu’à atteindre le niveau important de 125 000 réhabilitations en 2026 et 2027. Néanmoins, à court terme, la construction de logements sociaux n’atteindrait pas les volumes définis dans le protocole d’engagement signé entre l’État et les acteurs du secteur (250 000 logements sur 2 ans) et resterait même en-deçà du seuil des 100 000 logements annuels. À plus long terme, selon un scénario économique de retour à l’équilibre à partir de 2028, le secteur disposerait de la capacité financière suffisante pour accroître son effort de construction et maintenir un niveau élevé de réhabilitations (100 000 logements par an).

Télécharger l'édition 2022

Retrouvez tous les numéros de "perspectives" sur le site de la Banque des territoires

Informations complémentaires

Date du document : 07.09.2022
Entité(s) : Centre de ressources - CDR
Nom(s) contact : Valérie Souchet
Email(s) contact : cdr@union-habitat.org
Eric Lombard
La Caisse des dépôts et consignations (CDC), est une institution ancrée dans l'histoire économique de la France qui joue un rôle majeur dans notre économie et également pour la vie des Français. Dans cet ouvrage, Eric Lombard, directeur général de la CDC ouvre toutes les portes de cette institution vitale pour l'économie réelle et y dévoile tous ses rouages.
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Le FSI, géré par la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS), offre aux organismes Hlm la possibilité d’être financièrement soutenus dans leurs démarches d’innovation et de modernisation. Il permet de subventionner jusqu’à 50% et 250 000 euros des prestations intellectuelles dans des domaines les plus variés. Le mémento 2022 du Fonds de soutien à l’innovation présente une information précise, pratique et actualisée des modalités de fonctionnement et de financement du FSI.
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Le Fonds de soutien à l’innovation (FSI) offre aux organismes Hlm exerçant une activité locative la possibilité d’être financièrement soutenus dans leurs démarches d’innovation et de modernisation
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La Banque européenne d’investissement (BEI) a annoncé jeudi 6 janvier la mise à disposition auprès de la Banque des territoires d'une nouvelle ligne de financement de 1 Md€ pour accélérer les projets de rénovation thermique des logements sociaux. Une première tranche de 500 M€ a été signée fin 2021. Une deuxième doit être signée courant 2022.
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