Date de publication :
07 mai 2024
Auteur(s) :
ATELIER PARISIEN D'URBANISME - APUR, CESAER
Encadrement des loyers à Paris - Evaluation du dispositif expérimental - APUR
Après cinq années d’expérimentation du dispositif d’encadrement des loyers mis en place le 1er juillet 2019 à Paris, l’Apur, en partenariat avec la Ville de Paris, a sollicité une équipe de recherche en économie du CESAER pour en mesurer les effets et publie une première évaluation économétrique.
Ce dispositif permettant de limiter le loyer fixé par le propriétaire dans les villes encadrées a un effet de modération de la hausse des loyers à Paris. Il ressort en effet qu’en l'absence du dispositif d'encadrement, le loyer moyen entre juillet 2019 et juin 2023 aurait été de 1 533€, alors que le loyer moyen observé avec encadrement n'est que de 1 469€, soit une économie de 64€ par mois. L’impact sur les petits logements est plus important que sur les grands.
Les effets de l'encadrement des loyers à Paris - Première évaluation depuis la mise en œuvre du dispositif en 2019 - APUR, avril 2024
Évaluation d'impact de l'encadrement des loyers à Paris - Rapport - APUR, avril 2024
