Type de publication
Thème de la publication
Marché immobilierDate du document
28 novembre 2024
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Date de publication :
03 décembre 2024
Auteur(s) :
IDHEAL, MARIANNE BLÉHAUT, ALEXANDRE COULONDRE, CLAIRE JUILLARD, VINCENT LASSERRE-BIGORRY & SOLÈNE VIGOUROUX
Habiter où ? Pas ! - Géographie de la demande et de l'offre de logements - Etude IDHEAL
En collaboration avec Leboncoin, l’étude coordonnée par Alexandre Coulondre (Laboratoire technique, territoires et sociétés) pour L'institut des Hautes Etudes pour l'Action dans le Logement (IDHEAL), propose une cartographie des recherches immobilières en ligne à travers la France. Cette analyse met en lumière les disparités territoriales entre l’offre et la demande et ce, en tenant compte des spécificités du marché immobilier tant pour la vente que pour la location.
Les résultats montrent que certains territoires sont confrontés à une forte sur-demande de logements et d’autres à une sous-demande de logements. Pour les ventes, la sur-demande se concentre davantage dans les pôles urbains, tandis que pour la location, la sur-demande s’accentue dans les grandes métropoles, sur les littoraux et dans certaines zones frontalières. A l’inverse, certains territoires souffrent d’une sous-demande creusant ainsi les disparités territoriales.
Ces analyses interrogent sur les moyens d’appréhender cette crise du logement et d’apporter des réponses adaptées pour remédier à ces déséquilibres. Les travaux réalisés offrent une base précieuse pour ajuster les politiques de l’habitat et relever les défis majeurs du logement en France.
Habiter où ? Pas ! Demande et offre de logements à l'échelle locale en France - IDHEAL, 29 novembre 2024
Une étude d'Idheal dessine une première géographie de la demande de logements, questionnant la cohérence des zonages - AEF, 29 novembre 2024
