Type de publication
Thème de la publication
Performance énergétiqueDate du document
09 décembre 2025
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Date de publication :
18 décembre 2025
Auteur(s) :
BANQUE DES TERRITOIRES
Ecarts de performance énergétique et carbone entre parc social et parc privé - Eclairages n° 35
Ce numéro d’Éclairages, publié par la Banque des Territoires, analyse les performances énergétique et climatique des résidences principales occupées de la France hexagonale en s’appuyant sur les nouvelles étiquettes du DPE. L’étude révèle l’impact prédominant des systèmes de chauffage, de l’isolation thermique et des zones climatiques sur la performance énergétique des logements.
L'étude a analysé la performance énergétique et carbone des 30 millions de résidences principales occupées, dont 4,6 millions de logements sociaux ordinaires, non vides et non vacants.
Elle indique que d’ici 2034, pour accomplir les objectifs de la Loi Climat et Résilience (éradiquer les étiquettes E, F et G), le secteur HLM devra réhabiliter en France hexagonale 900 000 logements hors logements-foyers (près de 20 % du parc social), soit 90 000 logements par an. Les efforts de réhabilitation devront se concentrer principalement sur la réduction de la consommation énergétique pour 50 % des logements d’ici 2034. D’ici 2050, presque tous les logements sociaux (4 millions) de la France hexagonale hors logement-foyer devront être rénovés, soit 160 000 logements par an. Plus de la moitié de ces logements devront bénéficier d’une réhabilitation combinant réduction des émissions de carbone et de consommation énergétique, tandis qu’un quart des logements devront se concentrer principalement sur la réduction de la consommation énergétique.
Éclairages n°35 : Comparatif DPE, écarts de performance énergétique et carbone entre parc social et parc privé - 9 décembre 2025
