Type de publication
Thème de la publication
Gestion de l'eauDate du document
27 mai 2024
Contacts
Véronique Vélez
Direction de la maîtrise d’ouvrage et des politiques patrimoniales – DMOP
Paul Saraïs
Direction de la maîtrise d’ouvrage et des politiques patrimoniales – DMOP
Numéro
133
Date de publication :
28 mai 2024
Auteur(s) :
VÉRONIQUE VELEZ
Les solutions pour une meilleure gestion de l’eau à la parcelle et dans le logement - Repères n° 133
Afin de sensibiliser et inciter les bailleurs sociaux hexagonaux et ultramarins à une gestion de l’eau plus intégrée dans les projets de construction neuve et de rénovation ce cahier propose une capitalisation des retours d'expérience sur plusieurs opérations portées par des bailleurs sociaux, afin de recenser les bonnes pratiques et de les valoriser, et d’identifier les freins et facteurs de réussite à la mise en oeuvre d’une gestion intégrée de l’eau dans les opérations Hlm.
Les thématiques des projets retenus concernent la gestion intégrée des eaux pluviales, leur réutilisation, la réutilisation des eaux grises, la prise en compte du risque inondation, les toilettes sèches séparatives, la végétalisation et la désimperméabilisation.
16 projets ont ainsi fait l’objet de retours d’expérience sur l’intégration de la gestion de l’eau, soit dans une démarche globale de patrimoine, soit dans un projet en particulier.
La sélection des 16 projets est basée sur :
- une répartition géographique entre les 5 bassins des agences de l’eau et les Outre-mer,
- les réponses apportées à un questionnaire diffusé auprès des organismes Hlm pour recenser les projets ayant mis en oeuvre une gestion intégrée de l’eau,
- les retours des différentes Agences de l’eau sur des projets de bailleurs sociaux ayant bénéficié de subventions pour des démarches intéressantes en termes de gestion intégrée de l’eau,
- un objectif de couvrir un champ large des différents domaines de la gestion intégrée de l’eau.
Ce cahier présente les enjeux, les principes et les méthodes liées à la gestion de l'eau ainsi que les synthèses des fiches des retours d'expérience.
Ces fiches sont à retrouver en intégralité dans le Panorama des solutions pour une meilleure gestion de l'eau à la parcelle et dans les logements.
Sommaire
PARTIE 1 : Synthèse de la démarche
- Les enjeux de la gestion intégrée de l'eau
- Synthèse des 16 retours d’expériences
PARTIE 2 : La gestion intégrée des eaux pluviales
- Définition
- Principes
- Une gestion par niveaux de pluie
- Les solutions pour la gestion intégrée des eaux pluviales
PARTIE 3 : Les ressources en eau alternatives
- L’utilisation des eaux pluviales
- La réutilisation des eaux grises
- La séparation à la source
PARTIE 4 : La prise en compte du risque inondation
PARTIE 5 : Retours d’expérience et facteurs de réussite
- Dès le début du projet, réfléchir à la gestion de l’eau comme élément structurant et valorisant
- Dans l’équipe projet, intégrer les compétences nécessaires à la mise en œuvre de la gestion de l’eau
- Lever les craintes et les freins réglementaires concernant la gestion intégrée de l’eau
- Favoriser des aménagements simples et en surface pour la gestion des eaux pluviales
- Anticiper l’entretien des aménagements de gestion intégrée de l’eau
- S’appuyer sur une étude globale préalable sur les potentiels de déconnexion des eaux pluviales
- Des économies financières
- La communication avec les habitants