L'Union sociale pour l'habitat
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Dossier Habitat participatif

L'habitat participatif implique les futurs usagers dans la conception et la gestion de leurs logements. Initié dans les années 70 puis quelque peu abandonné, il retrouve une nouvelle légitimité avec la loi ALUR qui lui donne un cadre juridique ayant pour but de faciliter son développement.

Cadre juridique

La loi ALUR crée un cadre juridique pour les projets d'habitat participatif.

La loi a créé les sociétés d’habitat participatif destinées à permettre à des personnes de se réunir autour du projet de construction ou d’acquisition de l’immeuble qui abritera leurs logements ainsi que des espaces partagés. Ces sociétés d’habitat participatif pourront désormais aussi prendre la forme d’une coopérative d’habitants ou d’une société d’attribution et d’autopromotion, nouvelles formes juridiques non obligatoires pour ce type de projets.

Un décret du 21décembre 2015 précise les conditions de fonctionnement des sociétés d'habitat participatif.

La Fédération nationale des sociétés coopératives Hlm consacre un article entier aux fonctionnement de ces sociétés ainsi que plusieurs articles et ressources sur le sujet.

Les publications du Mouvement Hlm

Habitat participatif et organismes Hlm - Volume 1 - Repères n° 45

Publié le 2 février 2018

Ce cahier présente les grandes caractéristiques des opérations d'habitat participatif, propose une méthodologie pour mener à bien un projet et formule des recommandations issues de l'étude de 10 opérations d’habitat participatif portées par des organismes Hlm.

Habitat participatif et organismes Hlm - Volume 2 - Repères n° 45

Ce second volume détaille le montage de 10 opérations d’habitat participatif et dresse une série de portraits d'habitants rencontrés dans le cadre des opérations.

 

 Habitat participatif et logement social - Actes de la journée du 11 janvier 2017

Le Réseau national des collectivités locales pour l’habitat participatif et le Réseau Hlm pour l’habitat participatif ont organisé le 11 janvier une journée d’échanges autour de la place du logement social dans l’habitat participatif.

 

 

 

   

 La place et le rôle des organismes Hlm dans l'habitat participatif - Note de positionnement du Mouvement Hlm.

Publié en septembre 2016

Fruit du travail des organismes d'Hlm membres du Réseau Hlm pour l'habitat participatif, cette note de positionnement a pour vocation d'expliciter le sens et la place que les organismes d'Hlm entendent jouer dans le développement des projets d'habitat participatif.

 

 

- "L'habitant, acteur" - Article paru dans Actualités Habitat, n° 1042, 301 septembre 2016, p. 14-15.

 

 Vidéo du Congrès Hlm 2016 -" Rendre l'habitat participatif accessible au plus grand nombre" .

Nantes Métropole soutient l’habitat participatif pour produire du logement abordable dans son PLH, au service de la mixité et du renforcement du lien social ...

Voir la vidéo sur le site de l'USH

 

 

Dossier habitat participatif dans Actualités habitat n° 994 du 15 juillet 2014.

L'habitat participatif a pris ses lettres de noblesse avec la Loi Alur, qui reconnaît ce mode de production comme une troisième voie alternative, entre promotion immobilière et logement social. Aux côtés d'habitants, professionnels, collectivités et organismes Hlm s'investissent dans ces projets portant ds valeurs de mixité et de solidarité.

Le dossier présente l'Habitat participatif et coopératif, et de nombreuses initiatives HLm à Montpellier, Bègles, Lille, Meylan et Villeurbanne.

Retrouvez l'édito sur le site de l'USH

 

 L'habitat participatif, une nouvelle forme d'habiter 

 Publié le 25.09.2013

Compte-rendu de l'atelier au Pavillon du Développement Durable au Congrès Hlm de Lille 2013 sur l'Habitat participatif, une nouvelle forme d'habiter

 

 Accompagner les projets d'habitat participatif et coopératif

 Publié en février 2011

 Guide méthodologique publié par La Fédération des Sociétés coopératives Hlm  destiné aux organismes d’Hlm

 souhaitant favoriser le développement de projet d’habitat participatif et coopératif.

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Repérés pour vous

Les clés de l'habitat participatif - Mes expériences du vivre-ensemble

Publié en 2020

Audrey Gicquel habite un habitat participatif depuis 2012 et accompagne des groupe-projets depuis 2018. Elle livre dans cet ouvrage son expérience et ses connaissances dans le domaine de l'habitat participatif et de l'intelligence collective.

 

   

L'habitat participatif face au défi de la mixité sociale

La Fondation de France a publié en janvier 2017 une étude, qui s'appuie notamment sur l'analyse de 10 projets d'habitat participatif qu'elle soutient financièrement, dans laquelle elle interroge  la capacité de l'habitat participatif à favoriser la mixité sociale.

   

Participatif : le défi économique, humain et écologique de l'habitat

Dossier de la revue D'Architectures n° 247, septembre 2016, p.49-73.

Au sommaire de ce dossier :
- Du XIXè siècle aux années 1970
- Une alternative au logement-produit
- Un parcours du combattant
- Interview de Stéphane Gruet : une dynamique "durable"
- Cinq histoires d'habitat participatif :

  •      Les sept familles à Vitry-sur-Seine
  •      La Coop Coteau à Ivry-sur-Seine
  •      Le Making Hof à Strasbourg
  •      La Ruche en paille à Bègles
  •      La Semblada à Clermont-Ferrand

 L'habitat participatif. De l'initiative habitante à l'action publique

  Publié en mars 2015

 Cet ouvrage analyse le processus d'émergence et l'intégration de l'habitat participatif à l'action publique avec une approche centrée sur les interactions entre acteurs institutionnels, collectivités locales et organismes Hlm en particulier, et l'initiative habitante. Il est issu de la thèse soutenue par l'auteure, Camille Devaux, en novembre 2013 et disponible en intégralité dans le Centre de ressources.

   

  L'habitat participatif, 40 ans d'habitat participatif en France  

publié en mai 2014

 Ce livre retrace l'évolution de l'habitat participatif de 1973 à 2013 à travers plusieurs exemples concrets et l'expérimentation de son auteur.

 Le dernier chapitre est consacré à La Loi ALUR qui a donné, en 2014, un nouveau cadre  à l'habitat  participatif.

   

L'habitat participatif : 1+1 = 3 - DVD

  Publié en février 2014

  Film qui présente en 45 minutes ce qu'est l'habitat participatif à travers notamment les témoignages d'habitants engagés dans plusieurs projets situés dans l'est de la France.

  Un extrait de 5 mn est disponible sur daylimotion.

 

- L’habitat participatif à Montreuil : une histoire, des initiatives collectives, une dynamique

Publié en août 2011

Recueil d’expérience est le fruit d’un travail collectif impulsé par la ville de Montreuil en étroite collaboration avec l’association Eco Habitat Groupé et l’architecte-urbaniste Anne d’Orazio.

 

4 ouvrages sur l'habitat groupé :

Habitat groupé participatif, publié en 2012

Autopromotion, habitat groupé, écologie et liens sociaux, publié en 2011

Vivre ensemble autrement. Ecovillages, écoquartiers, habitat groupé..., publié en 2009

Habitat groupé. Ecologie, participation, convivialité, publié en 2008

 

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En savoir plus

Base de données nationale des projets d'Habitat Participatif et des Oasis.

Cette base de données collaborative permet de recenser les projets d’habitat participatif en France. Elle a été créée par et en concertation avec l'ensemble des acteurs de la thématique de façon à éviter les multiples recensements, toujours partiels, d'une part, et qui impliquent une mise à jour des données sur plusieurs supports, d'autre part.

 

Elle est développée et conçue par la Coordin'action et le mouvement Colibris, en partenariat avec les membres de la Coordin'action, Relier et l'Union Sociale pour l'Habitat.

 

 

Le site Habitat participatif France permet de suivre l'actualité de l'habitat participatif en France.

Il a pour objectif de contribuer au développement de l'habitat participatif en animant le Mouvement de l’Habitat Participatif en France, en rendant visible la diversité des projets et en favorisant le développement de l’Habitat Participatif sur l’ensemble du territoire français.

 

 

 

Veille d'actualité

Les articles repérés pour vous sur le Web

 

Informations complémentaires

Date du document : 09.02.2015
Entité(s) : Centre de ressources - CDR
Nom(s) contact : Valérie Souchet
Email(s) contact : cdr@union-habitat.org
Audrey Gicquel
Audrey Gicquel habite un habitat participatif depuis 2012 et accompagne des groupe-projets depuis 2018. Elle livre dans cet ouvrage son expérience et ses connaissances dans le domaine de l'habitat participatif et de l'intelligence collective.
Ouvrages
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Paris Habitat
Paris Habitat s’associe à la Ville de Paris, la mairie du 14e arrondissement, l’aménageur P&MA et la RIVP autour du premier projet d’habitat social collaboratif mené dans le cadre de l’opération d’aménagement de l’ancien site de l’hôpital Saint-Vincent-de-Paul (14e). Accompagnés par les équipes de Paris Habitat, ainsi que tous les acteurs du projet, les futurs locataires préalablement sélectionnés pourront réfléchir ensemble à leur projet immobilier.
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Sylvie Bourdin
Dans le cadre de l’aménagement de la ZAC de la Cartoucherie, la métropole de Toulouse souhaitait innover en matière de logement et privilégier cet habitat. Une démarche pensée pour ses habitants, désireux de concevoir leur logement, de partager un projet mais aussi pour la collectivité.
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Thierry Poulichot
Ce guide présente un tableau large des formes que peut prendre l’habitat participatif et en dresse le cadre juridique, le mode d’emploi, les avantages et les limites.
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