L'Union sociale pour l'habitat
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Intégration de la biodiversité dans la ville par les acteurs du logement social

Ce guide a été rédigé dans le cadre d’un groupe de travail animé par la LPO, avec le CEREMA, des Établissements Publics d’Aménagement et un organisme HLM, sous la coordination de la DHUP. Le contenu du guide est basé sur des entretiens réalisés par la LPO et le CEREMA avec 16 bailleurs sociaux.

Au-delà des spécificités de leur patrimoine et de leur responsabilité auprès des résidents, les organismes Hlm sont en mesure de jouer un rôle clef dans l’intégration de la biodiversité dans la ville car ils exercent différents types de fonctions : l’aménagement, la production de logements (construction neuve), la réhabilitation (bâti et espace extérieur), la gestion locative, la gestion des espaces verts. Cela leur confère le pouvoir d’agir à petite échelle de façon continue et cohérente sur la nature en ville et sur la protection de la biodiversité.

L’organisme HLM a non seulement le pouvoir de favoriser l’intégration de la biodiversité en Ville, mais il a également intérêt à le faire car cela peut lui permettre à la fois :

• de satisfaire ses locataires  ;

• de valoriser son patrimoine : au-delà de son rôle particulier de bailleur, l’organisme Hlm est aussi un ″propriétaire″ qui a un intérêt à entretenir et à valoriser son patrimoine. Une amélioration du cadre de vie global peut participer à l’attractivité de son parc et en tous les cas permet d’éviter une spirale de dégradation ;

• de valoriser son image ;

• de se construire un avantage concurrentiel en se bâtissant un ensemble de références ;

• de s’adapter à l’évolution des pratiques qui sont en train de se généraliser : les démarches mises en place par l’État (évolution législative, démarche écoquartier, plan Nature en ville notamment), par les Régions (charte biodiversité, SRCE), par les collectivités territoriales (plan biodiversité, trame verte et bleue urbaine, évolution des PLU et des SCOT), par les aménageurs (cahiers de prescriptions, suivi des opérations), se traduisent en effet par une plus grande exigence environnementale vis-à-vis des projets et des pratiques de gestion.

16 organismes sociaux déjà engagés dans l'intégration de la biodiversité font part dans ce guide de leur expérience.

Ce guide a été réalisé dans le cadre du Programme National Urbanisme Bâti et Biodiversité (U2B) de la LPO lancé en mars 2013 dont le but est de défendre et de promouvoir le maintien et l'intégration de la biodiversité dans le bâti et dans les projets d'urbanisme.

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Fanny Provent, Paola Mugnier
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