Actualités Habitat n°1228

Même si les bailleurs intègrent majoritairement l'enjeu de vieillissement et du handicap dans leur stratégie patrimoniale, le rapport pointe un manque de ressources et de moyens leur permettant de disposer d'un système de suivi du niveau d'accessibilité et d'adaptation de leur parc. En effet, seuls 14% d'entre eux disposent d'un service dédié à ces questions.

L'étude présente ainsi : un état des lieux des engagements et des contraintes des bailleurs sociaux, notamment catégorisés  suivant leur degré de "maturité"  (on y trouve par exemple 54% de "bailleurs engagés"  dont 8% appelés les "leaders" ) ; les principaux critères d'acceptation d'une demande de travaux et ceux réalisés en priorité (salle de bain) ; les sources de financement, principalement issu de l'abattement TFPB.

Le rapport formule enfin 6 préconisations :

• S’appuyer sur les sociétés de coordination (SAC) pour mutualiser les moyens afin de mieux gérer les demandes, le suivi des travaux, la professionnalisation des personnels dédiés et les éventuels partenariats
• Développer les bonnes pratiques identifiées dans l’étude 
• Revoir les critères d’éligibilité du locataire
• Informer les locataires sur les solutions possibles
• Davantage cibler les attributions des logements adaptés aux personnes ayant besoin, en application du R 441-4 du CCH Améliorer le suivi des besoins et du parc (via les bases de données RPLS et OPS)

L'adaptation du bâti au vieillissement et au handicap - Etude CREDOC/ANCOLS, 26 août 2024

Lire aussi :

"Adaptation des logements au vieillissement : ce que préconise l'Ancols" - Batiactu, 27 août 2024