Date de publication :

18 septembre 2015

Auteur(s) :

ANNE CHEMIER , CATHERINE HLUSZKO , BÉATRIX MORA

"La relation bailleur / locataires : dialoguer, concerter, participer, collaborer" - Repères n°9

Un guide consacré à la concertation, élaboré à partir d'échanges avec les organismes Hlm et les représentants des locataires sur leurs pratiques de collaboration.

De nouveaux textes réglementaires sont applicables dans le domaine du renouvellement urbain et de la politique de la ville. Des lignes sociétales ont bougé en matière de mobilisation et de  militantisme des citoyens.

Les modalités de travail partenarial ont évolué au sein des organismes, notamment en lien avec l'émergence de la RSE (responsabilité sociétale des entreprises), l'engagement dans de nombreux projets de rénovation urbaine  et l'adaptation nécessaire au changement du tissu associatif local. Les quartiers d'habitat social ont changé, ainsi qu'en leur sein, les leviers d'identification de leurs habitants.  Les échanges au quotidien avec les organismes Hlm et avec les représentants des associations de locataires ont permis d’identifier les attentes qu’ils pouvaient avoir vis-à-vis d’un guide consacré à la concertation.

Cet ouvrage comporte :

  - des synthèses de la réglementation applicable en matière de concertation ,

  - des éléments de méthodes et de modélisation pour accompagner les bailleurs dans leurs actions,

  - des illustrations, retours d’expériences et ressources à mobiliser pour les inspirer au quotidien.

Signalons que l’élaboration de ce guide s’est enrichie des travaux participatifs menés lors d’une journée d’échanges et de partages d’expériences organisée le 18 décembre 2014 par l’Union, qui a mobilisé près de 200 participants : bailleurs, locataires et associations de locataires. Un travail de capitalisation a été également réalisé à partir d'une analyse d'expériences mises en œuvre sur le territoire national par les organismes Hlm en lien avec leurs locataires.

 

Consulter ici les 22 fiches de capitalisation d'expériences utilisées pour la réalisation de ce  guide

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