L'Union sociale pour l'habitat
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Mobilité résidentielle : l'action des organismes Hlm - Repères n°20

La question de la mobilité au sein du parc de logement social est devenue en quelques années un enjeu majeur pour les organismes Hlm et les collectivités locales. Ce cahier présente l’action menée par les organismes pour favoriser la mobilité ainsi que les bonnes pratiques et pistes de progrès.

Un tiers de la demande de logement social, en moyenne, émane de locataires déjà logés dans le parc social. Cette proportion est plus élevée dans les territoires détendus, avec des taux qui peuvent atteindre 50% de la demande exprimée.

Pour de nombreux ménages aux revenus modestes, le logement Hlm n’est plus une étape dans un parcours résidentiel mais une solution pérenne. Ceci s’explique par la diminution et la précarité des revenus, les difficultés liées à l’emploi et à l’augmentation du chômage, l’instabilité des situations familiales d’une part croissante des locataires dans un contexte de flambée des prix du marché immobilier.

Les politiques de mobilités constituent aujourd’hui un élément clé de la satisfaction du locataire, indispensable pour l’accompagner dans ses parcours de vie. Elles permettent également d’optimiser l’occupation du parc, notamment dans les secteurs où cette offre est rare, relativement à la demande.

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Informations complémentaires

Date du document : 21.08.2016
Entité(s) : Direction des politiques urbaines et sociales - DIUS
Nom(s) contact : Juliette Furet
Email(s) contact : dius@union-habitat.org
Numéro : 20
Catherine HLUSZKO
Thierry DEBRAND
Considérant que le secteur Hlm ne peut pleinement remplir ses missions dans un contexte de diminution de la mobilité interne des logements du parc, le Conseil social de l’USH recommande dans son avis l’application de douze mesures relevant des orientations suivantes : 1. Application d’une politique à l’échelle du bassin d’habitat et d’emploi, condition indispensable de réussite d’une politique de mobilité, 2. Amélioration de la lisibilité des process d’attribution pour les locataires afin de les rendre acteurs de leurs demandes de mutation, 3. Définition par chaque organisme d’une politique volontariste de mutation et d’offres qui préserve le maintien dans le parc social.
Rapports - Guides - Doc
publié le
Marianne Louis
Le Cahier Repères n°59 intitulé « Solutions de mobilités actives pour les habitants : capitalisation, retours d’expérience et recommandations » identifie les impacts en termes d’aménagements, de coûts, d’organisation des acteurs, de gestion du service ; ainsi que le potentiel de réplicabilité du projet et son modèle économique.
Circulaires USH
publié le
Atelier Parisien d'Urbanisme - APUR
Dans le prolongement de la Consultation internationale sur « Les Routes du futur du Grand Paris » et dans cadre de ces travaux, l’Apur apporte son propre éclairage historique, au moyen de datavisualisations faisant les liens entre réseaux de transports et mobilité des ménages.
Brèves et Articles
publié le
Catherine Didier-Fèvre
Lionel Rougé
Dans des espaces périurbains où la mobilité automobile occupe une place centrale, à la fois plébiscités par les familles et marqués par un vieillissement de leur population, Catherine Didier-Fèvre et Lionel Rougé se sont intéressés aux tactiques déployées par les adolescents et les personnes âgées pour acquérir ou maintenir leur autonomie.
Brèves et Articles
publié le