L'Union sociale pour l'habitat
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Mobilité résidentielle : l'action des organismes Hlm - Repères n°20

La question de la mobilité au sein du parc de logement social est devenue en quelques années un enjeu majeur pour les organismes Hlm et les collectivités locales. Ce cahier présente l’action menée par les organismes pour favoriser la mobilité ainsi que les bonnes pratiques et pistes de progrès.

Un tiers de la demande de logement social, en moyenne, émane de locataires déjà logés dans le parc social. Cette proportion est plus élevée dans les territoires détendus, avec des taux qui peuvent atteindre 50% de la demande exprimée.

Pour de nombreux ménages aux revenus modestes, le logement Hlm n’est plus une étape dans un parcours résidentiel mais une solution pérenne. Ceci s’explique par la diminution et la précarité des revenus, les difficultés liées à l’emploi et à l’augmentation du chômage, l’instabilité des situations familiales d’une part croissante des locataires dans un contexte de flambée des prix du marché immobilier.

Les politiques de mobilités constituent aujourd’hui un élément clé de la satisfaction du locataire, indispensable pour l’accompagner dans ses parcours de vie. Elles permettent également d’optimiser l’occupation du parc, notamment dans les secteurs où cette offre est rare, relativement à la demande.

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Informations complémentaires

Date du document : 21.08.2016
Entité(s) : Direction des politiques urbaines et sociales - DIUS
Nom(s) contact : Juliette Furet
Email(s) contact : dius@union-habitat.org
Numéro : 20
La Caisse des dépôts - Politiques sociales
La Caisse des Dépôts et consignations publie le numéro 38 de "Questions Politiques Sociales - Les études" consacré à la mobilité résidentielle des seniors. S'il existe des disparités entre les tranches d'âge et les niveaux de diplômes intrinsèques à ces tranches d'âge, l'étude montre que d'une façon générale la mobilité des seniors est peu motivée par la volonté de bénéficier d'un meilleur accès aux soins médicaux, à l'exception des seniors qui migrent vers les département littoraux, mais plutôt par l'envie d'aller s'installer dans des communes moins denses. Les mobilités des plus de 85 ans sont elles surtout caractérisées par une entrée en Ehpad.
Brèves et Articles
publié le
AdCF (Intercommunalité de France), France Urbaine, Transdev
Cette étude réalisée par AdCF, France Urbaine et Transdev démontre que le désenclavement des quartiers par le développement des mobilités, de la zone périurbaine vers les centres villes (loi d’orientation des mobilités), transforme le quotidien des habitants vivant dans ces quartiers populaires. Au-delà du désenclavement, l’accès à l’emploi, le droit à la ville, sont les enjeux majeurs des politiques de la cohésion urbaine.
Brèves et Articles
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La Gazette des communes
Stéphane Schultz, consultant et fondateur de l'agence 15 marches à Rennes réagit, dans la revue la Gazette du 10 février, à deux enquêtes sur la mobilité des femmes dans les grandes villes avec pour exemple Bordeaux et Los Angeles en y apportant un éclairage sur les inégalités femmes-hommes dans les transports publics. Comment repenser les transports en commun dans les projets d'aménagement et de rénovation urbaine des villes pour éviter ces disparités, lutter contre le harcèlement verbal et/ou physique, et le sentiment d'insécurité des femmes dans l'espace public ?
Brèves et Articles
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Catherine HLUSZKO
Thierry DEBRAND
Considérant que le secteur Hlm ne peut pleinement remplir ses missions dans un contexte de diminution de la mobilité interne des logements du parc, le Conseil social de l’USH recommande dans son avis l’application de douze mesures relevant des orientations suivantes : 1. Application d’une politique à l’échelle du bassin d’habitat et d’emploi, condition indispensable de réussite d’une politique de mobilité, 2. Amélioration de la lisibilité des process d’attribution pour les locataires afin de les rendre acteurs de leurs demandes de mutation, 3. Définition par chaque organisme d’une politique volontariste de mutation et d’offres qui préserve le maintien dans le parc social.
Rapports - Guides - Doc
publié le