L'Union sociale pour l'habitat
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Etat des connaissances sur la vente de logements sociaux en Europe : Allemagne, France, Pays-Bas, Royaume-Uni

Alors que la vente Hlm s'intensifie en France sous l'effet de la loi ELAN et des conséquences de la réduction de loyer de solidarité (RLS), l'Union sociale pour l'habitat et l'Institut Caisse des Dépôts pour la recherche ont souhaité réaliser un état de la recherche sur la vente de logements sociaux en Europe.

Confié à Matthieu Gimat, maître de conférences à l'Université Paris 7 Denis Diderot, chercheur à Géographie-Cités et Bruno Marot, docteur en urbanisme et politiques urbaines, urbaniste, avec l'appui de Manon Le Bon-Vuylsteke, ingénieure de recherche à Géographie-Cités, cet état des connaissances s'est dans un premier temps consacré à quatre pays dans lesquels le logement social représentait - et représente encore pour trois d'entre eux - une part importante du parc de logements : Allemagne, France, Pays-Bas, Royaume-Uni. Plus de 400 références scientifiques et de littérature grise ont été identifiées et analysées.

Dans le rapport final présenté ci-dessous, les chercheurs montrent que ces quatre pays sont engagés dans des processus de vente de logements sociaux, selon des raisons, des proportions et des mécanismes différents. Il est de plus remarquable de constater que dans ces quatre pays, les trois grands modèles de vente (à la découpe, en bloc, vente de logements sociaux neufs) sont en fait combinés.

Une première version de ce travail a été présentée lors de la journée "La vente Hlm à l'épreuve de la recherche française et européenne", le 28 novembre 2019, dont les actes sont disponibles sur le site du Réseau des acteurs de l'habitat. 

Informations complémentaires

Date du document : 30.01.2020
Entité(s) : Direction de la Communication - DCOM
Nom(s) contact : Dominique Belargent
Email(s) contact : dominique.belargent@union-habitat.org
Hélène Morel
Le 28 novembre 2019, près de 300 acteurs du logement social et de la recherche étaient réunis par le Réseau des acteurs de l’habitat, le Réseau recherche habitat logement (Réhal) et le Plan urbanisme, construction, architecture (Puca) pour débattre de la vente de logements sociaux à la lumière des travaux de recherche conduits en Europe sur plusieurs dizaines d’années.
Collection des cahiers USH
publié le
Marie Mondain
A l’occasion de la journée du 28 11 2019 "La vente Hlm à l’épreuve de la recherche française et européenne", un des trois ateliers portait sur "Stratégies de vente, effets sur les marchés immobiliers et régulation par les politiques locales de l’habitat : vers un modèle français de cession des logements sociaux ?".
Rapports - Guides - Doc
publié le
Marianne Louis
Ce recueil présente près de 200 travaux (opérations de recherche, thèses, autres formes de coopération entre acteurs et chercheurs) recensés au cours du premier semestre 2019 auprès de la communauté scientifique et des organismes Hlm ou des collectivités locales qui ont ouvert des coopérations avec les chercheurs.
Circulaires USH
publié le
Dominique Belargent
Cécile Chopard
L'Union sociale pour l'habitat et ses fédérations, associées à un large collectif d'acteurs du logement et de la recherche, lancent un appel à manifestation d'intérêt (AMI) en direction des organismes Hlm, de leurs groupements, des associations régionales Hlm et des collectivités locales.
Rapports - Guides - Doc
publié le