L'Union sociale pour l'habitat
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Dossier Réhabilitation

Pour accompagner les projets de requalification d'un bâtiment de logements collectifs, notamment afin d'améliorer ses performances énergétiques, l'USH vous propose un dossier regroupant des outils d'aide à la décision ainsi que des cas concrets de montage d'opération.

Le PUCA et ses partenaires, dont l’USH, ont lancé une consultation portant sur la requalification des bâtiments d’habitat collectif en vue de monter des opérations expérimentales. Deux sessions se sont tenues, en 2011 et 201

L’objectif est de recueillir des propositions concrètes qui permettent une réelle revalorisation des bâtiments tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, de faire émerger des procédés, des dispositifs intéressant tout ou partie du bâti, de constituer un vaste panel de solutions architecturales et techniques innovantes intégrant une forte composante énergétique. Il s’agit d’apporter des réponses opérationnelles aux enjeux d’insertion urbaine, de qualité architecturale, de qualité d’usage, d’excellence énergétique, de performance environnementale, de sécurité, d’efficience économique et sociale etc., et de tester des solutions, réponses concrètes, adaptables et reproductibles pouvant servir dans des situations comparables.

Dans cette optique, des équipes ont été invitées à faire acte de candidature à travers d’une ou plusieurs propositions prenant pour support de démonstration un ou plusieurs immeubles du panel sélectionné avec les partenaires.

A l'occasion du Congrès Hlm de Lille, des solutions de requalification issues de REHA 2 ont été présentées dans le cadre du Pavillon du développement durable

 

 

Les outils d’aide à la décision

Avant d’engager un projet de requalification d’un bâtiment de logements collectifs, notamment afin d’améliorer ses performances énergétiques, un analyse préalable couvrant les dimensions architecturale, technique, sociale et d’usage est à mener. L’objet du document joint est d’aider les propriétaires immobiliers à :
- identifier les points qui peuvent structurer les orientations d’un programme d’intervention ;
- conduire une analyse du bâtiment en passant en revue les différents aspects urbains, architecturaux, techniques, d’usage et sociaux qui peuvent impacter son programme de travaux.

Analyse préalable
Plan stratégique de patrimoine
Monter une opération REHA
Évaluation de l’emploi des contrats de conception-réalisation  - Rapport du CGEDD
Comment requalifier un immeuble ? Mémento pour apprécier ses potentiels dans son environnement - Cahier d'Actualités habitat n° 153

Les consultations

En savoir plus

Bibliographie consacrée à la réhabilitation proposée par le site Ekopolis.fr

Christian Moley
Cet ouvrage propose une réflexion théorique et pratique sur la place de l’architecture dans la requalification de l’habitat collectif en rassemblant une analyse détaillée d’environ 200 opérations parmi les plus marquantes.
Ouvrages
publié le
Magali VALLET
La Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA) et la Caisse nationale d’assurance vieillesse (CNAV) renouvellent leur collaboration cette année pour accompagner la rénovation des logements-foyers.
Rapports - Guides - Doc
publié le
Anah
Socotec
Cet ouvrage dresse une cartographie du parc de copropriétés en France, liste les travaux nécessaires à sa requalification d’ici 10 ans et définit les stratégies d'intervention à mettre en place pour le rénover et l’entretenir.
Ouvrages
publié le
Frédéric Paul
L'union sociale pour l'habitat et le laboratoire PREFics (Université Rennes 2) lancent un appel à projets sur les enjeux du numérique pour les acteurs du logement social
Circulaires USH
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