L'Union sociale pour l'habitat
Chargement en cours

Etude sur la rénovation thermique des logements du parc social - Ancols

L’étude confiée par l’Ancols aux cabinets vizGet, Stratergie et Pluricité a permis, à partir notamment d'une enquête auprès de 305 bailleurs, de quantifier les opérations de rénovation thermique conduites dans le parc social, de déterminer leur coût, de comprendre les stratégies et choix opérationnels effectués par les bailleurs et par la même recenser les freins et contraintes qu'ils ont eux-même identifiés.

Si l'étude a montré un engagement significatif du parc Hlm dans la rénovation énergétique, avec un total de 520000 logements pour lesquels une opération de rénovation thermique a débuté entre 2016 et 2020, soit 10,5 % du parc, elle pointe néanmoins qu'en l’état, ces résultats ne permettent pas de respecter la trajectoire définie par la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC), en particulier concernant la part des logements rénovés très performants (étiquettes A et B) qui reste insuffisante.

Le principal frein mentionné par les bailleurs porte sur les problématiques financières (coûts et financements des opérations) suivi par la complexité des travaux à réaliser.

Retrouver l'étude et la synthèse sur le site de l'Ancols, publié  en juin 2022

Informations complémentaires

Date du document : 29.06.2022
Entité(s) : Centre de ressources - CDR
Nom(s) contact : Valérie Souchet
Email(s) contact : cdr@union-habitat.org
Opérations immobilières
La revue Opérations immobilières du mois d’Avril accorde un dossier complet à la décarbonation du logement en rappelant que faire de la rénovation du logement est un des objectifs majeurs de l’action climatique dans le secteur du bâtiment pour atteindre la neutralité carbone en 2050 et réduire les émissions de GES. Il s'agit également de réduire la précarité énergétique qui touchent près de 12 millions d'habitants. Pour ce faire la réglementation est en place et des dispositifs financiers existent mais le chemin est encore long même si le logement social montre l'exemple.
Brèves et Articles
publié le
Le Moniteur
Lancé en 2019, le Programme pour l'innovation en faveur des économies d'énergie dans le bâtiment et le logement (Profeel) propose une collection d’outils gratuits et accessibles en ligne. Parmi ces outils se trouve " Go-Rénove", un service web en ligne, qui, à partir du croisement de plusieurs bases de données permet aux bailleurs sociaux ou aux particuliers d'évaluer l'opportunité et l'impact de la rénovation énergétique de leur logement. La plateforme dédiée aux bailleurs sociaux a été développée par le CSTB en partenariat avec l'USH.
Brèves et Articles
publié le
Marianne Louis
La rénovation énergétique des bâtiments est un défi d’ampleur pour le parc social. La massification de l’amélioration de la performance du parc social est un enjeu de stratégies patrimoniales, de financement et de règlementation. C’est également un sujet de pratiques professionnelles en maîtrise d’ouvrage, invitant à traiter pour chaque projet de rénovation, de nombreux points d’arbitrages qui ont des implications architecturales, environnementales et sociales.
Circulaires USH
publié le
Cécile Sémery
Louis Henry
Pour répondre à l’ensemble des principaux questionnements de la maîtrise d’ouvrage Hlm face à la conduite d’un projet de rénovation, l’Union sociale pour l’habitat et la Banque des Territoires ont réalisé une étude afin d'éclairer les choix de méthode d’isolation visant à concilier confort, consommation énergétique, impact sur le quittancement, qualité architecturale et pérennité des bâtiments.
Collection des cahiers USH
publié le