L'Union sociale pour l'habitat
Chargement en cours

"Un tournant discret : la production de logements sociaux par les promoteurs immobiliers"

Matthieu Gimat et Julie Pollard sont lauréats du Prix 2017 de l'article scientifique sur l'habitat social décerné par l'Union sociale pour l'habitat et le Groupe Caisse des Dépôts. L'article primé est paru en 2016 dans la revue Géographie, Économie, Société, éditée par Lavoisier.

Vignette_Gimat_Pollard_bordure.pngTélécharger l'article lauréat en cliquant ici.

Résumé : La production de logements sociaux en France constitue un enjeu fort et récurrent du débat politique. Partant des acteurs professionnels qui produisent du logement, ce texte propose un éclairage renouvelé sur les enjeux actuels. L’accent est placé sur une recomposition discrète mais centrale des politiques du logement : le rôle croissant des promoteurs immobiliers dans la production de logements locatifs sociaux. Trouvant ses origines dans un contexte politique local et national contraint et dans des marchés immobiliers tendus, l’essor des promoteurs dans la construction de logements sociaux est loin d’être un sujet purement technique. Cette évolution influence de manière structurante les pratiques professionnelles des promoteurs immobiliers et produit des effets sur le secteur à plusieurs niveaux. Les auteurs montrent que ceux-ci ont trait aux modes de faire opérationnels, à la régulation politique locale de la construction de logement ainsi qu’aux effets sociaux et urbains des opérations de construction de logements.

Biographies des auteurs :

Matthieu Gimat est doctorant à l’Université Paris 1 Panthéon Sorbonne au Laboratoire Géographie-Cités. Il rédige actuellement une thèse en aménagement du territoire, urbanisme et géographie sous la direction de Sylvie Fol, intitulée "Produire le logement social. Hausse de la construction, changements institutionnels et mutations de l'intervention publique en faveur des HLM (2004-2014)".

Docteure en science politique de Sciences Po Paris, Julie Pollard est maître d’enseignement et de recherche à l’Université de Lausanne (Institut d’études politiques, historiques et internationales) depuis 2013. Elle a également enseigné dans les instituts d’études politiques de Paris et de Grenoble. Ses travaux s’inscrivent à la croisée de la science politique et de la recherche urbaine, en privilégiant une perspective comparative. Elle s’intéresse en particulier à l’intervention des acteurs de marché dans la fabrication des politiques urbaines. Elle a contribué à plusieurs projets de recherche, explorant différentes politiques urbaines (logement, services urbains), en particulier en France, en Suisse et en Espagne. Pour ce qui est du logement, elle développe actuellement ses travaux autour de deux grands axes : la participation des promoteurs immobiliers aux politiques du logement et de requalification urbaine, d’une part ; les discriminations dans l’accès au logement locatif, d’autre part. Elle est également co-rédactrice en chef de la revue Métropoles.

Consulter le palmarès complet avec le résumé des articles.

Voir l'article de Romain Gustiaux "L’empreinte de la Grande Guerre sur le logement social en France (1912-1928)" (prix spécial 2017).

Voir le chapitre de Marine Bourgeois "Catégorisations et discriminations au guichet du logement social. Une comparaison de deux configurations territoriales" (prix spécial 2017).

Revoir la vidéo du débat avec les lauréats au Congrès Hlm de Strasbourg (27 septembre 2017).

Cote : 16027

Enregistrer

Informations complémentaires

Date du document : 12.09.2017
Entité(s) : Direction de la Communication - DCOM
Nom(s) contact : Dominique Belargent
Email(s) contact : dominique.belargent@union-habitat.org
Jean-Louis Dumont
Romain Biessy
Le Conseil social de l’USH, conscient des mutations à venir, a choisi cette année de porter sa réflexion, à travers la VEFA, sur les deux piliers du Mouvement Hlm que sont la production et la gestion de logements sociaux. Il formule onze propositions pour un usage raisonné de la VEFA dans le secteur Hlm.
Circulaires USH
publié le
Catherine Hluszko
Romain Biessy
Le Conseil social de l’USH, conscient des mutations à venir, a choisi cette année de porter sa réflexion, à travers la VEFA, sur les deux piliers du Mouvement Hlm que sont la production et la gestion de logements sociaux. Il formule onze propositions pour un usage raisonné de la VEFA dans le secteur Hlm.
Rapports - Guides - Doc
publié le
Sylvain Guerrini
Sandrine Torredemer
Olivier Dupré
Le site politique du logement propose deux longs articles, signés par des experts du Cerema, consacrés à La VEFA Hlm. Le premier article rend compte du succès remporté par ce dispositif et des arguments de ses partisans. Le deuxième article nuance le propos en faisant état des controverses qui entourent cette pratique.
Brèves et Articles
publié le
Valérie VENUSE
Taxe d’habitation sur les logements vacants Gestion locative – attribution
Lettre d'information
publié le