Actualités Habitat n°1215 - Edition spéciale métiers

Pour répondre à une demande pressante de logements, les organismes sont confrontés à la nécessité d'augmenter leur production alors même que le foncier apparaît aujourd'hui comme un vrai goulet d'étranglement dans la mesure où il est non seulement peu mobilisable, mais de plus en plus en cher et objet d'une concurrence de plus en plus forte.

Or il s'agit d'une question complexe qui prend une acuité particulière en raison du déficit de construction et du manque d'anticipation des politiques foncières pendant des années, auxquels s'ajoute l'exigence générale de privilégier le renouvellement urbain à l'extension urbaine.

Organiser durablement une réponse est difficile en raison du nombre d'acteurs présents, de la multiplicité des outils à disposition et d'une certaine opacité des marchés fonciers.

Pour aider les organismes, l'Union sociale pour l'habitat a conduit des groupes de travail en 2005 qui ont permis de faire diverses propositions reprises par les pouvoirs publics (rapport du sénateur Braye, exonération de plus-value), de porter à la réflexion des organismes une contribution au congrès 2005 de Nantes et d'accompagner des démarches d'associations régionales en 2005 et 2006.

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