L'Union sociale pour l'habitat
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Développer l’activité de syndic social, les enjeux économiques et organisationnels

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S'inscrire à l'événement Ajouter à mon calendrier 2020-06-17 14:30:00 2020-06-17 17:00:00 Développer l’activité de syndic social, les enjeux économiques et organisationnels Journée professionnelle au format webinar Accession sociale, vente Hlm, achat de patrimoine dans le diffus, portage de lots en copropriétés dégradées : les occasions pour les organismes Hlm d’exercer le métier de syndic social se multiplient. Comment se saisir de cette opportunité de diversification des activités ? Pour quel modèle économique, comment estimer un seuil de rentabilité, quelle organisation interne mettre en place ? Quels sont les risques de ce métier, comment former les collaborateurs ? Webinar L'Union Sociale pour l'Habitat contact@union-habitat.org Europe/Paris public

Journée professionnelle au format webinar

Accession sociale, vente Hlm, achat de patrimoine dans le diffus, portage de lots en copropriétés dégradées : les occasions pour les organismes Hlm d’exercer le métier de syndic social se multiplient. Comment se saisir de cette opportunité de diversification des activités ? Pour quel modèle économique, comment estimer un seuil de rentabilité, quelle organisation interne mettre en place ? Quels sont les risques de ce métier, comment former les collaborateurs ?

Programme prévisionnel

14h30

Introduction

Au niveau national, 15% des immeubles gérés par les organismes Hlm sont des copropriétés et ce taux ne cesse d’augmenter. 25% des organismes exercent une fonction de syndic. Quels sont les enjeux/risques pour le mouvement Hlm ?

Vincent Renault, directeur général adjoint – KEREDES Gestion

14h30

Construire le modèle économique de l’activité

  • Créer un pôle syndic social : une opportunité pour diversifier ses activités ? Comment mettre en place la bonne organisation interne ? Marie-Sophie Sentenac, directrice générale chez Promopyrène
  • Comment déterminer les seuils de rentabilité ? Quel volume du portefeuille de copropriétés nécessaire afin d’assurer des économies d’échelle ? Hervé Leservoisier, Directeur Syndics chez 1001 Vie Habitat
  • Quels partenariats monter pour mutualiser les fonctions de syndic ? Comment trouver de nouveaux marchés ? Vincent Renault, Directeur Général Adjoint Gestion Immobilière Keredes

Questions/réponses avec les participants
Modération : Cécile Chopard, responsable du département Politiques Patrimoniales, l’Union sociale pour l’habitat

15h30

Valoriser son expertise de gestionnaire patrimonial

  • Comment mobiliser les fonctions internes, pour proposer des services et contrats « au bon coût »
Jennifer Fantino, Responsable des activités GEXIO
 
  • Comment passer de gestionnaire à syndic dans le cas des copropriétés issues de la vente ?
Sébastien Catel, Chef du Service Syndic de Copropriété chez ERILIA

Questions/réponses avec les participants
Modération : Cécile Chopard, responsable du département Politiques Patrimoniales, Union Sociale pour l’Habitat

16h15

Syndic social : un nouveau métier, des compétences à mobiliser et une spécificité sociale à affirmer

Le métier de syndic de copropriétés est très spécifique et mobilise des filières de formation ad hoc : comment se former, former ses collaborateurs ? Comment recruter de nouvelles compétences, fidéliser les équipes ?

Fabrice Rivière, Consultant AFPOLS, Alain Papadopoulos, formateur AFPOLS et secrétaire général de l’association QualiSR

Hervé Leservoisier, Directeur Syndics chez 1001 Vie Habitat

Jennifer Fantino, Responsable des activités GEXIO

Questions/réponses avec les participants
Modération : Chrystel Gueffier-Pertin, conseillère accession, vente Hlm, copropriété, l’Union sociale pour l’habitat