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Date de l'événement :
17/06/2020
Horaires :
14h30 - 17H
Développer l’activité de syndic social, les enjeux économiques et organisationnels
Journée professionnelle au format webinar
Accession sociale, vente Hlm, achat de patrimoine dans le diffus, portage de lots en copropriétés dégradées : les occasions pour les organismes Hlm d’exercer le métier de syndic social se multiplient. Comment se saisir de cette opportunité de diversification des activités ? Pour quel modèle économique, comment estimer un seuil de rentabilité, quelle organisation interne mettre en place ? Quels sont les risques de ce métier, comment former les collaborateurs ?
Programme de l’évènement
14h30
Introduction
Au niveau national, 15% des immeubles gérés par les organismes Hlm sont des copropriétés et ce taux ne cesse d’augmenter. 25% des organismes exercent une fonction de syndic. Quels sont les enjeux/risques pour le mouvement Hlm ?
Vincent Renault, directeur général adjoint – KEREDES Gestion
14h30
Construire le modèle économique de l’activité
- Créer un pôle syndic social : une opportunité pour diversifier ses activités ? Comment mettre en place la bonne organisation interne ? Marie-Sophie Sentenac, directrice générale chez Promopyrène
- Comment déterminer les seuils de rentabilité ? Quel volume du portefeuille de copropriétés nécessaire afin d’assurer des économies d’échelle ? Hervé Leservoisier, Directeur Syndics chez 1001 Vie Habitat
- Quels partenariats monter pour mutualiser les fonctions de syndic ? Comment trouver de nouveaux marchés ? Vincent Renault, Directeur Général Adjoint Gestion Immobilière Keredes
Questions/réponses avec les participants
Modération : Cécile Chopard, responsable du département Politiques Patrimoniales, l’Union sociale pour l’habitat
15h30
Valoriser son expertise de gestionnaire patrimonial
- Comment mobiliser les fonctions internes, pour proposer des services et contrats « au bon coût »
- Comment passer de gestionnaire à syndic dans le cas des copropriétés issues de la vente ?
Questions/réponses avec les participants
Modération : Cécile Chopard, responsable du département Politiques Patrimoniales, Union Sociale pour l’Habitat
16h15
Syndic social : un nouveau métier, des compétences à mobiliser et une spécificité sociale à affirmer
Le métier de syndic de copropriétés est très spécifique et mobilise des filières de formation ad hoc : comment se former, former ses collaborateurs ? Comment recruter de nouvelles compétences, fidéliser les équipes ?
Fabrice Rivière, Consultant AFPOLS, Alain Papadopoulos, formateur AFPOLS et secrétaire général de l’association QualiSR
Hervé Leservoisier, Directeur Syndics chez 1001 Vie Habitat
Jennifer Fantino, Responsable des activités GEXIO
Questions/réponses avec les participants
Modération : Chrystel Gueffier-Pertin, conseillère accession, vente Hlm, copropriété, l’Union sociale pour l’habitat
