Type de publication
Thème de la publication
Coût du logementDate du document
23 janvier 2025
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Date de publication :
10 février 2025
Auteur(s) :
LA BANQUE DES TERRITOIRES / LA CAISSE DES DÉPÔTS
Le prix de revient des logements sociaux face aux tensions inflationnistes - Eclairages n° 33
La Banque des Territoires publie une nouvelle analyse sur l'évolution des prix de revient des logements sociaux entre 2019 et 2024, comprenant le foncier, travaux de construction, et autres charges. L'étude fait état d'une croissance de 11% du prix de revient sur 4 ans (2019 à 2023) et alerte sur les évolutions réglementaires énergétiques et environnementales impliquant une adaptation du modèle économique.
Ce numéro actualise les données de sa précédente publication (Eclairages n°25) suite à la guerre en Ukraine et de la crise énergétique qui a suivi.
L’analyse porte sur la construction de logements sociaux familiaux, collectifs ou individuels, construits en maîtrise d’ouvrage directe ou acquis par les organismes de logement social en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), en France métropolitaine et dans les Outre-mer.
Au sommaire :
- Une croissance de 11% du prix de revient pour le logement social entre 2019 et 2023
- Un prix de revient qui s’envole en zone A bis ; quand ceux en zones B1, B2 et C sont proches en niveau et évolution
- Des coûts de construction qui contribuent grandement à la croissance des prix de revient
- Les défis à venir pour la maîtrise d'ouvrage (difficultés conjoncturelles, ZAN, RE2020 en 2025 et au-delà)
Le prix de revient des logements sociaux face aux tensions inflationnistes - Éclairages n°33 - Décembre 2024 - La Banque des Territoires, publié le 23 janvier 2025
Voir aussi :
