Actualités Habitat n°1246

Éditorial d’Emmanuelle Cosse

Présidente de l’Union sociale pour l'habitat

Les Organismes de logement social, acteurs de la production décarbonée et locale de l’énergie

Des solutions concrètes de décarbonation et de production locale d’énergie sont déjà à l’œuvre dans le parc social. L’USH a ainsi pu en documenter un large éventail. Chaque technologie est analysée selon ses performances, ses coûts, ses contraintes réglementaires et ses conditions de massification. La décarbonation du parc Hlm est techniquement possible et socialement souhaitable. Cependant, cette trajectoire suppose une alliance forte entre acteurs publics, privés et territoriaux.

La valorisation des énergies renouvelables produites par les organismes Hlm - Repères n° 157

Bien que les organismes Hlm disposent des compétences nécessaires en matière de production et de consommation des énergies renouvelables, de nombreuses interrogations subsistent quant aux différents champs d’actions possibles relatifs à la production, l’exploitation et la valorisation des énergies vertes.

Ce cahier Repères aborde, sous l’angle juridique et opérationnel, l’ensemble des hypothèses afin que les organismes Hlm puissent intégrer ces nouvelles perspectives dans leur modèle économique.

Production d’énergie et autoconsommation : faciliter la mise en place d’un projet d’autoconsommation collective - Repères n° 122

Ce Cahier Repères a pour objectif de vous aider à identifier l’ensemble des montages désormais disponibles pour vos projets d’autoconsommation collective, avec leurs forces et leurs faiblesses. La place centrale que peuvent prendre les organismes en devenant personne morale organisatrice (PMO) de l’énergie sera clé dans son développement. Des retours d’expériences de bailleurs sociaux viennent appuyer ces propos.

Les géothermies : opportunités et retours d’expérience pour le parc social - Repères n°141

L'Union sociale pour l'habitat continue sa mise à disposition de décryptages techniques pour la mise en place de vecteurs décarbonés avec les solutions de géothermie, sous l'angle de la maîtrise d'ouvrage : de la programmation à l'exploitation, en passant par les enjeux financiers. Des retours d'organismes viennent appuyer ces recommandations.

Panorama des pompes à chaleur (PAC) en immeubles de logements collectifs

La pompe à chaleur semble prometteuse en habitat individuel mais cette solution est-elle réellement mûre en immeubles de logements collectifs ? Quelles sont ses applications ? Ses limitations ? Cette étude, réalisée conjointement avec la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), répond à ces questions via 18 fiches solutions, 5 fiches thématiques et 1 fiche d'aide à la décision dans le cadre de la rénovation.

Réseaux de chaleur urbains : quels potentiels pour les territoires - Repères n° 144

Ce Cahier Repères présente l'état des lieux, les enjeux et le potentiel de raccordement du parc social aux réseaux de chaleur urbains (RCU), d'abord sous forme nationale, puis par déclinaison territoriale, jusqu’aux collectivités les plus propices à son développement ou son extension. Il ouvre également sur des pistes d’actions collectives au service de la massification de cette énergie renouvelable.

Mini-réseaux urbains : La chaleur renouvelable à prix maîtrisé - Repères n° 161

Ce Cahier Repères explore l’opportunité technique et économique des "mini-réseaux" privés, sur la base des constats généraux de la dynamique des réseaux de chaleur urbains, le positionnement des OLS et celui des représentants de la filière. Il examine aussi la réalité de la classification en Réseau de Chaleur Urbain (RCU) des mini-réseaux et les conséquences d’un tel classement (juridiques, économiques, fiscaux, etc.).

Panorama du solaire thermique dans le logement social

Expérimenté largement dans le parc social dans le cadre des RT2005 et RT2012, le solaire thermique souffre aujourd’hui d’une image ternie par des contre-références. Pourtant, la filière et les technologies ont beaucoup appris de cette période et les retours collectés dans ce panorama démontrent que les installations solaires peuvent être techniquement et environnementalement performantes. Ces retours sont illustrés à travers 8 fiches solutions et 10 fiches retours d’expérience dans le parc social.

Panorama du bois énergie en immeubles de logements collectifs

Dans le champ des solutions de décarbonation, les chaudières bois-énergie constituent à date la plus importante source de chaleur renouvelable en France, pourtant, ces solutions restent peu présentes dans le parc Hlm. Un panorama constitué de 2 fiches solutions, 9 fiches focus et 8 fiches retours d'expérience vous présente les clés de réussite du déploiement de ces solutions.

Panorama gaz verts : enjeux pour le logement social et les territoires

Le logement social représente aujourd’hui un patrimoine locatif de près de 5 millions de logements, dont environ trois millions sont chauffés au gaz. Les gaz verts constituent ainsi un fort potentiel de réduction des émissions de gaz à effet de serre du parc social, sans nécessité de transformation de l’infrastructure gaz ou des installations existantes.  Ce Panorama dresse dans une première partie le portrait des filières gaz verts, une seconde partie présente les enjeux spécifiques de ces énergies pour le logement social.