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Informations utiles

Adresse : Espace Chaptal, Paris

Contacts

Chrystel Gueffier-Pertin

Responsable du département « Accession sociale, vente Hlm, copropriété, syndic », Direction de la Maîtrise d’ouvrage et des Politiques Patrimoniales, USH

Franck Baltzer

Responsable du Département Ville Durable, Aménagement, Urbanisme et Foncier, Direction des politiques urbaines et sociales, USH

Date de l'événement :

20/06/2024

Horaires :

9h30 - 17h

Déploiement OFS-BRS : quel impact dans les territoires et pour les métiers des organismes Hlm ?

Journée professionnelle de l'USH

Informations et inscription à venir

Programme de l’évènement

9h30

Introduction

Intervenants :

Marianne Louis

Directrice générale

USH

9h45

Diversité de territoires et cadres de déploiement du dispositif OFS-BRS

  • 9h45 - 10h00 : état des lieux / panorama

Retour sur les enseignements de l’étude « Etude comparative de l’impact des modèles de production OFS-BRS » menée par Espacité pour le compte de l’USH

 

  • 10h00 : table ronde

 

Le modèle des OFS rencontre un succès croissant, tous territoires confondus. Sur la base de l'étude menée par Espacité pour le compte de l'USH sur les différents modèles d'OFS et leur impact sur le développement du BRS, cette table ronde abordera les éléments constitutifs du cadre de développement que sont les valeur foncière, redevance, prix de vente et les politiques locales de l'habitat.

Avec le témoignage d’organismes Hlm et OFS

11h15

Du foncier à l’acquéreur : quelles sources de financement (OFS/opérateur/accédant) et à quelles étapes ?

Le financement des opérations d'accession sociale en BRS nécessite une ingénierie spécifique, tant pour la structure que les opérations et in fine les accédants. Cette séquence s'attachera à présenter les points de vue des partenaires engagés dans ces opérations ainsi que les freins à lever pour optimiser les montages financiers.

Avec le témoignage d’organismes Hlm et partenaires.

12h15

Déjeuner

13h45

Actualité juridique lié au dispositif OFS-BRS

Avec la Direction des études juridiques et fiscales de l’USH

 

14h15

REX d’opérateurs : Montage d’opération complexes et innovants en recyclage urbain

Le développement de logements en BRS repose sur des montages d'opérations mobilisant une pluralité d'acteurs ; les opérateurs Hlm témoigneront de la diversité des stratégies retenues selon les contextes d'intervention territoriaux : SCCV, densification, VIR, Acquisition-amélioration, vente de patrimoine Hlm, etc…

Avec le témoignage d’organismes Hlm

15h30

Accession sociale en BRS / vente Hlm / copropriété : quelle évolution des différents métiers ?

Le montage d'opération et la commercialisation des logements en BRS introduisent un certain nombre d'évolutions dans la pratique des métiers -que ce soit au sein des organismes Hlm ou pour les OFS externes- métiers constitutifs d'un opérateur qui vend et accompagne les ménages à l'occasion des reventes. Comment prendre appui sur les métiers existants et quels sont les développements possibles selon la montée en régime de l'activité OFS BRS ?

Avec le témoignage d’organismes Hlm

16h30

Conclusion

16h45

Clôture

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