Actualités Habitat n°1248

Page 01. L’édito d’Émanuelle Cosse

Page 06. L’actualité

• Mal-logement :
  - Le logement social au cœur des solutions
  - Handicap et mal-logement, le parcours des combattants
  - Le Collectif des associations pour le logement attaque l’État
• SNA 2 : Rachida Dati face aux « déserts architecturaux »
• APL : la Cour des comptes pas franchement emballée par la contemporanéisation
• Loi de Finances 2025 : des avancées pour le logement social
• Prix de revient des logements sociaux : +11 % entre 2019 et 2023, ce que cache la moyenne
• Qualité des logements : Vefa ou MOD, pour les locataires ce serait presque du pareil au même
• Gérer mes biens immobiliers : un outil qui fragiliserait l’application de la loi SRU
• Conjoncture : le taux du Livret A baisse à 2,4 %

Page 14. Focus

• Ressources humaines : l’IA, ce n’est pas de la science-fiction

Page 16. Le mouvement

• Jeunes : l’USH, partenaire du label “Habitat étudiant”
• Gestion locative : impayés en baisse, contentieux en hausse
• Rencontres de la Fédération des ESH : comment resserrer les liens entre les maires et l’acte de construire ? (CDC Habitat, Domofrance)

Page 19. Direct Hlm

• Mutualiser pour mieux loger dans les Alpes-Maritimes (Côte-d’Azur Habitat, CDC Habitat, Erilia, Logis Familial, Habitat 06, Unicil, Batigère)
• CDC Habitat recapitalisé à hauteur de 250 M€ pour produire 10 000 Hlm sur 10  ans

Page 20. Social

• Handicap : l’habitat inclusif, ce n’est pas que pour les seniors (Domial, Énéal, Valophis)
• Insertion professionnelle : un projet mêle habitat et formation à Cagnes-sur-Mer (Erilia)
• Reconversion : une résidence sociale triplement inclusive (Trois Moulins Habitat)
• Violences familiales : 48 places pour se reconstruire (Paris Habitat)

Page 23. Territoires

• Aix-Marseille : la Métropole lance un Fonds d’innovation pour l’habitat
• Territoires ruraux : pour les jeunes, difficile aussi de s’y loger
• QPV : renouveau de la mobilité dans les quartiers

Page 24. Maîtrise d’ouvrage

• Nouvelles réalisations
• 298 logements rénovés avec les habitants (Pas-de-Calais Habitat)
• Silène revisite la longère
• Renouvellement urbain :
  - Un tiers du patrimoine de Val Touraine Habitat à Chinon rénové
  - Le Petit Archimède trouve la formule pour passer de C à B (Erilia)
  - Reconstitution de l’offre de logements à Wattrelos (Partenord Habitat)
• Décarbonation :
  - GRDF et l’USH s’associent pour faire émerger de nouvelles PAC hybrides
  - Tous les chemins menant à la neutralité carbone ne se valent pas
• Reconversion : esprit « déjà là » dans un ancien garage parisien (Immobilière 3F)
• Hors-site : deux maisons au seuil 2031 de la RE 2020 (Plurial Novilia)
• Économie circulaire :
  - La Picotière, laboratoire de réemploi de matériaux (Podeliha)
  - Le nouveau destin d’une fabrique de meubles (Habitat du Nord)

Page 31. Droit et fiscalité

• Déploiement de la facturation électronique : quelles sont les prochaines étapes ?