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Collection des cahiers USH
18 juin 2024

Activation des rez-de-chaussée des organismes Hlm dans les quartiers prioritaires – Repères n°134

Alors que l’enjeu d’attractivité est prégnant dans les quartiers, comment valoriser les rez-de-chaussée d'immeubles des organismes Hlm ? Cette étude basée sur l’analyse des pratiques des organismes Hlm propose des clés de compréhension, des axes d'amélioration sous forme de fiche actions et des outils mobilisables dans le champ de l’offre de locaux, de la demande de locaux et des partenariats.

Développement social et économique

Collection des cahiers USH
27 mai 2024

Mieux connaître et valoriser l’intervention des organismes Hlm dans le Plan Initiative Copropriétés (PIC) - Repères n° 132

Lancé en 2018, le Plan Initiatives Copropriétés (PIC) piloté par l’ANAH, porte des ambitions publiques fortes pour le repérage, la prévention et l’accompagnement au redressement ou au recyclage des copropriétés dégradées ou en difficulté. Les organismes Hlm sont l’un des maillons incontournables de ces opérations complexes. Ce cahier, a pour objectif de valoriser, à travers des retours d'expériences, l’expertise multidisciplinaire des organismes Hlm, mais également de souligner les points de vigilance et conditions de réussite dans la mobilisation des acteurs Hlm sur ces projets.

Copropriété

Collection des cahiers USH
27 mai 2024

Les solutions pour une meilleure gestion de l’eau à la parcelle et dans le logement - Repères n° 133

Afin de sensibiliser et inciter les bailleurs sociaux hexagonaux et ultramarins à une gestion de l’eau plus intégrée dans les projets de construction neuve et de rénovation ce cahier propose une capitalisation des retours d'expérience sur plusieurs opérations portées par des bailleurs sociaux, afin de recenser les bonnes pratiques et de les valoriser, et d’identifier les freins et facteurs de réussite à la mise en oeuvre d’une gestion intégrée de l’eau dans les opérations Hlm.

Gestion de l'eau

Collection des cahiers USH
18 avril 2024

Elaborer un plan stratégique du patrimoine (PSP) des espaces non-bâtis : éléments de méthode - Repères n°131

L’ensemble des propriétés d’un bailleur social ne se résume pas aux logements qu’il gère. Les organismes Hlm peuvent être propriétaires de friches ou terrains à bâtir, mais également de fonciers non-bâtis formant des dépendances immédiates des résidences. Ce patrimoine a une valeur qu'il est de plus en plus essentiel d'analyser, afin de devenir support à des projets d'aménagement, de renaturation ou d'équipements. Ce cahier Repères propose des outils pour établir un PSP sur ces espaces non-bâtis

Gestion du patrimoine

Collection des cahiers USH
17 avril 2024

Le réemploi dans les marchés de construction et de rénovation - Repères n°130

Les organismes Hlm prennent une part active aux évolutions et aux innovations nécessaires à la mise en place des démarches de réemploi en portant des projets inspirants. Afin de généraliser les pratiques de réemploi dans leurs projets ce cahier Repères propose des outils pratiques et opérationnels pour les accompagner dans leur démarche, de la programmation à la conception.

Economie circulaire

Collection des cahiers USH
9 avril 2024

Vieillir heureux en Hlm - socio-repères et préconisations - Repères n°129

L’adaptation de notre société au vieillissement engage les organismes Hlm à répondre à de nombreux enjeux patrimoniaux, sociaux, et de gestion afin de faciliter le parcours résidentiel réussi des ainés. Ainsi, le maintien à domicile, la prévention de la perte d’autonomie, l’accompagnement des locataires seniors les plus fragilisés, les actions de soutien et d’animation, sont autant de démarches qui contribuent au bien vivre en logement social.

Logement des personnes âgées

Collection des cahiers USH
21 février 2024

« Ensemble relevons les défis du logement dans les petites villes » Conférence de Barentin du 6 décembre 2023 – Actes n°32

Le 6 décembre 2023, l’Association des petites villes de France et l’Union sociale pour l’habitat organisaient une conférence à Barentin (Seine-Maritime) autour des défis du logement dans les petites villes.

Politique locale de l'habitat

Collection des cahiers USH
19 février 2024

Colocation dans le parc social : état des lieux et recommandations - Repères n°128

La colocation dans le parc social a été introduite en 2009 par la loi Molle. Initialement réservée aux moins de 30 ans, elle a vu son périmètre d’application redéfini et élargi en 2018 par la loi Elan. Si le recours à la colocation par les organismes Hlm reste encore modeste (3 300 logements en 2022 selon l’Ancols), il présente un potentiel de développement intéressant notamment pour élargir à court terme les solutions de logement pour certains publics, en particulier les jeunes.

Gestion locative

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