Actualités Habitat n°1248

La signature des arrêtés permettant la mise en oeuvre effective de la baisse de la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS), prélèvement qui pèse sur les organismes Hlm depuis 2018, en la faisant passer pour 2025 de 1,3 milliard à 1,1 milliard, constitue pour les opérateurs du logement social une étape importante dans la démarche de relance des investissements autour de laquelle ils sont mobilisés, avec la ministre du Logement, depuis plusieurs mois.

Dans le contexte de crise que traverse le secteur du logement, les organismes de logement social, par leurs investissements massifs dans la production et la rénovation constituent des acteurs « contracycliques » essentiels. La baisse de la RLS qui est une première étape vers la renormalisation de leurs capacité d’investissement, était fortement attendue sur le terrain.

En 2025, le Mouvement Hlm ambitionne d’augmenter encore le volume des investissements portés par les organismes Hlm, au service d’une offre nouvelle adaptée à la demande qui ne cesse de croitre, de la rénovation urbaine essentielle dans les quartiers et de la rénovation énergétique pour accompagner la lutte contre le dérèglement climatique et maitriser les charges.

Pour Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat : « La mise en oeuvre effective de la baisse de la RLS, qui constituait un engagement fort lors de la loi de finances pour 2025, est une étape importante. Nous savons ce qu’elle doit à l’engagement de Valérie Létard, ministre du Logement. Cette qualité de dialogue et d’engagements tenus est essentielle pour construire un modèle durable du financement du secteur et assurer la poursuite des investissements. Les échanges qui vont devoir s’ouvrir autour du financement des aides à la pierre et des aides à la rénovation dans la perspective de la loi de finances pour 2026 peuvent ainsi débuter dans un climat de confiance retrouvée dont je me félicite. »