Date de publication :
24 septembre 2025
Lauréats de la 9e édition des Trophées de l’innovation Hlm
À l’occasion du 85e Congrès Hlm, qui s’est tenu à Paris du 23 au 25 septembre 2025, les 10 finalistes des Trophées de l’innovation Hlm 2025 ont présenté leur projet devant les congressistes. 5 lauréats, représentatifs de l’innovation dans le secteur Hlm en France, ont été sélectionnés par un vote en direct de la salle. Chaque lauréat a reçu une dotation de 5 000 euros, intégralement reversée à l’association de son choix.
Initiés en 2017, les Trophées de l’innovation Hlm mettent en valeur la capacité des organismes Hlm sur l’ensemble du territoire à imaginer, concevoir et expérimenter des dispositifs innovants au service de leur mission sociale, des habitants et du mieux vivre ensemble.
Organisés par l’Union sociale pour l’habitat, en partenariat avec la Banque des Territoires, la Fondation Excellence SMA, la Caisse d’Épargne, Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, EDF, et l’AFPOLS, les Trophées de l’innovation Hlm ont récompensé 5 organismes Hlm pour leurs projets innovants sur l’ensemble du territoire dans les catégories : innovation cycle de vie du bâtiment, innovation sociale et transition durable, innovation à impact local, innovation bas-carbone et innovation mana
Un prix « Coup de cœur » a également été décerné par la Banque des Territoires.
Pour Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat : « Cette nouvelle édition des Trophées de l’innovation Hlm illustre pleinement le dynamisme des organismes Hlm, leur volonté d’explorer de nouvelles perspectives, de questionner leurs pratiques et de développer des solutions innovantes qui améliorent le quotidien des locataires tout en accélérant la transition écologique. ».
Prix de l’innovation « cycle de vie du bâtiment », en partenariat avec La Fondation Excellence SMA
La démarche d’économie circulaire du GIE La Méta – GIE La Méta – Vilogia et Lille Métropole Habitat
Avec le GIE la META, Vilogia et Lille Métropole Habitat transforment 4 000 logements démolis en moteur d’économie circulaire et d’innovation durable.
Le GIE La META, créé par Vilogia et Lille Métropole Habitat, engage une démarche pionnière d’économie circulaire dans le cadre du NPNRU de la Métropole Européenne de Lille.
Son ambition : transformer les produits de la démolition de 4 000 logements sociaux en ressources locales réemployées ou recyclées, plutôt qu’en déchets. Dès 2018, un diagnostic a révélé le vivier de matériaux mais aussi le manque de filières de valorisation sur le territoire.
Réponse : structurer une dynamique collective, mobiliser acteurs publics et privés, mutualiser les marchés et planifier la déconstruction sélective. Depuis 2020, 24 chantiers pilotes représentant 1870 logements et plus de 150 000 tonnes de matériaux (l’équivalent de 15 Tours Eiffel) sont engagés.
Résultats : jusqu’à 98 % de matériaux valorisés, production locale de granulats recyclés, réemploi de briques, radiateurs et sanitaires. Cette innovation change les pratiques : nouvelles compétences, emplois locaux non délocalisables, anticipation réglementaire. La META et ses bailleurs membres font de la démolition un levier de développement économique, social et environnemental.
Prix de l’innovation « sociale et transition durable », en partenariat avec la Caisse d’Epargne
Festival de la santé – France Loire
La santé ne démarre pas dans la salle d’attente d’un médecin, mais dans le cadre de vie.
Dans les quartiers prioritaires, 40 % des habitants renoncent aux soins face à la difficulté d'accès aux professionnels de santé. France Loire a décidé d'amener la santé et la prévention directement aux pieds de chez eux !
Le Festival de la Santé propose sur leur lieu de vie une offre complète, portée par des professionnels de santé, autour de trois pôles : Soin & Santé (dépistages, vaccinations), Prévention Santé (nutrition, gestes de premiers secours) et Sport & Santé (activités physiques adaptées), le tout dans un esprit convivial et accessible d’un festival
Bilan après trois éditions : 1 première réussie à Orléans en 2024, 2 nouvelles programmées en 2025 à Bourges et Orléans. Plus de 1 100 visiteurs touchés, 55 partenaires de santé mobilisés, 70 collaborateurs France Loire engagés comme bénévoles.
Au-delà des bénéfices santé pour nos habitants : cette innovation crée un réseau humain durable entre professionnels qui se découvrent, génère une mobilisation collective inédite des équipes France Loire, et restaure la confiance des habitants dans leur parcours santé.
Une initiative qui ancre le logement social dans son rôle d'acteur de santé publique.
Prix de l’innovation « à impact local », en partenariat avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels
A Rennes, le musée des beaux-arts, c’est open-barre ! – Archipel habitat
Archipel habitat vient d’ouvrir un Musée des beaux-arts à Rennes au cœur du quartier prioritaire de Maurepas, objet d’une rénovation urbaine de grande ampleur. Cet équipement a été intégré dans une barre d’immeuble, dénommée La Banane en référence à sa forme incurvée, regroupant 244 logements sociaux. Il s’inscrit au sein d’un ensemble qui sera également composé d’une ludothèque et d’une crèche.
Ce projet est le fruit d’un long travail mené par Archipel habitat, la Ville de Rennes (Culture, renouvellement urbain, Centre social), le musée des beaux-arts de Rennes et la maîtrise d’œuvre, Titan.
D’une surface de 400 m², le musée a été conçu sur deux niveaux. Deux expositions temporaires sont présentées chaque année, dont l’une est créée avec les habitants.
Il a été pensé en complémentarité du Musée des Beaux-Arts déjà existant, situé dans le centre-ville et relié par la ligne b du métro. Les deux sites ont une programmation complémentaire.
Cette nouvelle offre inédite est rendue particulièrement accessible aux habitants du quartier par sa proximité géographique et son accessibilité économique (gratuité). Il est observé une présence régulière des habitants du quartier qui constituent une part importante des visiteurs.
Prix de l’innovation « bas-carbone », en partenariat avec EDF
Maisons reproductibles optimisées – Bas-carbone – L’Isle sur le Doubs – Néolia
L’innovation au service de la construction décarbonée - Néolia présente un mode de construction innovant, performant, bas carbone appelé à se multiplier sur les territoires d’Alsace et de Franche-Comté.
À L’Isle-sur-le-Doubs (25), Néolia expérimente un modèle inédit de construction durable : 16 pavillons locatifs conçus selon le principe des Maisons Reproductibles Optimisées (MRO). Ce procédé associe fondations en béton préfabriqué, ossature bois issue d’une filière locale et modules hors-site, réduisant ainsi délais, coûts et empreinte carbone. Chaque logement de 77 m², équipé d’une pompe à chaleur double service et de cuves de récupération d’eau de pluie, assure confort thermique et performance énergétique et anticipe les seuils de la RE 2031. Ce projet, réalisé en remplacement in situ de 60 logements vétustes, illustre un habitat bas carbone, reproductible et économiquement viable. Mobilisant Rector, Purple alternative surface, Vivawood et des entreprises régionales, il valorise le savoir-faire local tout en répondant aux enjeux sociaux et environnementaux. Par cette démarche, Néolia démontre que l’innovation constructive peut être un levier concret de décarbonation et de qualité de vie pour les habitants
Prix de l’innovation « managériale », en partenariat avec l’AFPOLS
Welcomys – Le Passeport d’intégration – Meldomys
Parce que mieux se connaître, c’est mieux travailler ensemble : l’engagement collaboratif de toutes et tous pour le déploiement d’une intégration réussie.
Et si l’intégration devenait une aventure collective ? Depuis mars 2024, notre Passeport d’Intégration enrichit nos actions pour l’accueil des personnes nouvellement arrivées. Il offre à chaque nouvelle recrue un parcours immersif sur 6 mois pour découvrir Meldomys au plus près du terrain. Rencontres interservices, immersions en agence, ateliers ludiques, échanges conviviaux… tout est pensé pour appréhender tous les métiers, tisser du lien entre collègues, incarner nos valeurs et relier les missions entre elles. Co-construit par les équipes, ce dispositif collaboratif valorise chaque service, ses projets, ses métiers et donne à chacun et chacune un rôle actif dans l’accueil de ses pairs. Résultat : une meilleure compréhension de l’organisation, un fort sentiment d’appartenance dès le départ et une qualité de vie au travail renforcée. À la demande des personnes déjà en poste, depuis mai 2025, le parcours est accessible à tout le monde : 235 collaborateurs peuvent à leur tour s’y engager. En bref, un outil 100 % humain, 100 % collectif, pour une fidélisation durable !
Parce que mieux se connaître, c’est mieux travailler ensemble !
Prix « Coup de cœur », décerné par la Banque des Territoires.
A Rennes, le musée des beaux-arts, c’est open-barre ! – Archipel habitat
Archipel habitat vient d’ouvrir un Musée des beaux-arts à Rennes au cœur du quartier prioritaire de Maurepas, objet d’une rénovation urbaine de grande ampleur. Cet équipement a été intégré dans une barre d’immeuble, dénommée La Banane en référence à sa forme incurvée, regroupant 244 logements sociaux. Il s’inscrit au sein d’un ensemble qui sera également composé d’une ludothèque et d’une crèche.
Ce projet est le fruit d’un long travail mené par Archipel habitat, la Ville de Rennes (Culture, renouvellement urbain, Centre social), le musée des beaux-arts de Rennes et la maîtrise d’œuvre, Titan.
D’une surface de 400 m², le musée a été conçu sur deux niveaux. Deux expositions temporaires sont présentées chaque année, dont l’une est créée avec les habitants.
Il a été pensé en complémentarité du Musée des Beaux-Arts déjà existant, situé dans le centre-ville et relié par la ligne b du métro. Les deux sites ont une programmation complémentaire.
Cette nouvelle offre inédite est rendue particulièrement accessible aux habitants du quartier par sa proximité géographique et son accessibilité économique (gratuité). Il est observé une présence régulière des habitants du quartier qui constituent une part importante des visiteurs.
Interlocuteurs presse:
Anne Dechaumont
Chargée des relations presse et de la communication institutionnelle
anne.dechaumont@union-habitat.org
07 64 57 85 66
