Le dossier - Ces bailleurs bâtisseurs de gendarmeries

Si un décret du 28 décembre 2016 vient encadrer la construction et la location de gendarmeries par les collectivités et les bailleurs sociaux, ces derniers n’ont pas attendu ce texte pour construire des locaux réservés aux militaires. Des organismes Hlm s’y sont mis il y a plusieurs décennies, souvent à la demande de collectivités, soucieuses de disposer de ce service public sur leur territoire. Aujourd’hui, le modus operandi est presque toujours le même : quand la Gendarmerie nationale décide de construire une nou-velle caserne sur un territoire donné, elle s’accorde avec la commune sur un foncier. La collectivité peut ensuite décider de porter seule l’investissement ou faire appel à un organisme Hlm. Dans ce deuxième cas, le bailleur doit répondre à un cahier des charges très précis, édité par l’institution, qui impose un certain nombre d’équipements, notamment de sécurité, augmentant les coûts de construction déjà élevés. Retour sur une diversification qui ouvre de multiples questions techniques, économiques et stratégiques.

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