Actualités Habitat n°1234

Page 01. L’Édito d’Émmanuelle Cosse

Page 10. Innover pour… dynamiser les politiques

• Une ministre au Congrès : le style Létard
• Conseils de familles à la ministre
• Les parlementaires prêts à travailler ensemble, du PC à LR
• Aménagement du territoire : le logement, rouage clé de la réindustrialisation (Flandre Opale Habitat, Habitat Sud Atlantic)
• Conjoncture : un choc de l’offre, quel choc de l’offre ?
• L’Alliance, plus que jamais
• Les chiffres de la crise
• Ce qui serait gagné (ou pas) dans le PLF depuis le Congrès
• Les chiffres de la résilience Hlm
• La FOPH scénarise les investissements de ses adhérents
• Lien emploi-logement : le Hlm, rare remède pour les habitants des zones touristiques (OPH 65, Hérault Logement, FDI Habitat)
• Financement : Banque des Territoires : des annonces qui donnent un peu de souffle
• Les fonds du Feder doublés pour la France
• Action Logement : « Un outil comme celui-là, on le préserve »
• « Une marque de solidarité »
• Peu de procédures d’aides de la CGLLS… pour combien de temps ?
• Structures partenariales avec opérateurs privés : ça ne s’improvise pas ! (OPH de La Rochelle, Seqens)
• Renouvellement urbain : D’abord, réussir le NPNRU (Société Dauphinoise pour l’habitat, Aura Hlm, groupe des Chalets, Ekidom)
• Quand le siège d’un organisme participe au renouvellement urbain (ACM Habitat)

Page 30. Innover pour… bien loger

• Offrir le meilleur à tous les publics, en situation de pénurie
• Loger les seniors :
  - Dix ans de concours “Hlm, Partenaires des âgés” : 240 projets en vedette
  - La vie rêvée des vieux (groupe Polylogis)
• Apprendre à conjuguer l’IA à l’humain (Opac Saône & Loire, Polylogis, LogiRep, LogiRys, Plurial Novilia)
• Adapter le logement à la personne, et non l’inverse
• Loger les jeunes : l’article 109 à la rescousse (La Cité Jardins)
• Loger les personnes fragiles : Habitat accompagné, convaincre par la preuve (Seqens Solidarités, groupe CISN, Néotoa)
• Sortie d’ASE : une convention pour l’accès des jeunes majeurs au parc social
• Dalo : alerte en Occitanie (Un Toit pour tous, Mesolia)
• Les AR Hlm, moteurs d’innovations sociales (AR Hlm Paca & Corse, Areal, Aorif)
• Handicap : connecter l’offre à la demande (ACM Habitat)
• Qualité de service : « Le cœur battant des Hlm » (Paris Habitat, Midi Habitat, FDI Habitat, OPH de La Rochelle)
• Copropriété mixte : le long chemin vers une gouvernance partagée (CDC Habitat)
• Le vélo, une affaire politique (Cantal Habitat)
• Des bailleurs engagés dans la tranquillité résidentielle, mais jusqu’où ? (Patrimoine SA Languedocienne, groupe des Chalets, Tarn Habitat, Domitia Habitat)
• Des sites de rencontres avec des histoires qui finissent bien (ACM Habitat, Batigère Habitat, Aorif)
• Lot Habitat contre-attaque avec son Loca’Truck (OPH de l’Ariège)
• Utiliser le FSI pour oser (Habitat de l’Ill, Hérault Logement, groupe Arcade-VYV)
• Abattement TFPB : bilan d’un dispositif au service des territoires (Habitat et Métropole)
• Prix : impliquer les habitants pour améliorer la qualité d’usage (Armorique Habitat, Émeraude Habitation)
• Habitat participatif : « Nous avons appris à discuter avec un collectif » (Nantes Métropole Habitat, Le COL, Erilia)
• « Un bon projet embarque tout le monde » (Aquitanis, Logéo Seine)
• L’alliance de la maîtrise d’usage à la maîtrise d’ouvrage, gage de qualité des projets
• Accession sociale : Vente de BRS, et après ? Le devenir des copropriétés (Archipel Habitat, Rhône Saône Habitat)
• OFS intégrés, partenariats, groupements de commandes : des configurations multiples (ACM Habitat, Le COL, XL Habitat, Maison familiale de Loire-Atlantique, Habitat 44)

Page 56. Innover pour… construire et réhabiliter durable

Page 80. Le congrès, c’est aussi…

Page 100. La résolution

Le Mouvement Hlm appelle l’État à réinvestir la question du logement

• C’est déjà demain : l’innovation, un impératif qui n’en finit pas d’interroger
• Les chiffres du changement climatique
• Le Top 8 des sujets à maîtriser
• Déploiement des IRVE : Zoom sur deux solutions financières
• Biodiversité, architecture et urbanisme : un lien vital (groupe 3F)
• Tous ensemble pour mieux gérer l’eau ! (3F Grand Est, Épinal Habitat)
• L’Occitanie a un temps d’avance sur le confort d’été (Tarn-et-Garonne Habitat, OPH 66)
• La toiture, une opportunité… à condition de trouver le modèle économique (Nantes Métropole Habitat, Le COL)
• Architecture : maître d’ouvrage, maître d’œuvre, une relation en constante évolution
• Réglementer : Certains indicateurs de la RE  2020 posent problème, certains seuils aussi (UR Hlm en Nouvelle-Aquitaine, OPH de La Rochelle, CDC Habitat Social, Domofrance, Le COL, Limoges Habitat)
• Oui aux normes et réglementations, mais… (SHLMR, Domanys)
• Décarboner : Diversifier, mutualiser, interconsommer des énergies pour les verdir
• Production de chaleur décarbonée : quels potentiels pour les OPH ?
• Éloge de la géothermie
• Trouver la bonne dose d’innovation (Actis, Advivo, Alpes Isère Habitat, ACM Habitat, RIVP)
• Un scénario où ça finit très mal pour les passoires (URH Hauts-de-France, ARO Hlm Bretagne)
• Pirée, la plateforme d’Upcylcea se renforce (Domofrance, Lyon Métropole Habitat)
• Réhabilitation en milieu patrimonial, attention aux coûts cachés (Seine-Saint-Denis Habitat)
• Entretenir les cités-jardins, toute une histoire (Seine-Saint-Denis Habitat, Hauts-de-Seine Habitat, Valophis)
• Sales coûts, on vous voit !
  • Habitat social en Occitanie : le logement social, socle du Pacte républicain ?
  • Fédération des ESH : « Faites le pari de nous utiliser intelligemment »
  • Fédération des Coop’Hlm : six diplômés Quali’Coop
  • Fédération des OPH : la Fhabrique produit ses sept premiers contrats
  • Ressources humaines :
    - Déclic Gardien, un outil fait pour le candidat et le recruteur (LogiRep)
    - Des employés d’immeubles recrutés parmi les locataires (Opal)
    - Geeks du bâtiment : Altémed aux manettes
    - Séduction funky et alternance à la rescousse (ICF Habitat)
  • Intelligence artificielle :
    - l’IA pour la communication, un outil plus qu’une menace
    - Impulser les solutions IA dans le Mouvement Hlm
  • Dix ans du Prix USH-CDC : ce que la recherche apprend au monde Hlm
  • Récompense :
    - Appel à projets GRDF, quand le gaz se met au vert (Patrimoine SA, ACM Habitat)
    - Chaps-Vision et sa solution CRM récompensés
  • Trophées de l’innovation : coup de projecteur sur des champions (SHLMR, Habitat de l’Ill, Opac Saône & Loire, Seine Ouest Habitat et Patrimoine, ACM Habitat, Promologis)
  • Outre-mer : Des innovations nées sous contraintes (OPH de Polynésie française, Société immobilière de la Guadeloupe, Semsamar, Société immobilière de Mayotte, Al’Ma, SHLMR, Semac, Société immobilière de la Martinique, Simko-Siguy)
  • Nouvelle-Calédonie : les organismes Hlm face à la crise (SEM Sud Habitat, Société immobilière de Nouvelle-Calédonie)
  • Renouvellement urbain : extension du domaine de l’accompagnement artistique (CDC Habitat Nord-Est)
  • Stratégie d’entreprise : mutualiser l’innovation, voilà qui est innovant ! (Alpes Isère Habitat, ACM Habitat, RIVP)