Code ROME
Domaine d’activité
Niveau d’étude
SOMMAIRE
CONTRIBUTION AUX OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DURABLES
Métier
Responsable de programme
Chargé d’opérations, chargée d’opérations, chef de projets immobiliers, cheffe de projets immobiliers
À la découverte du métier
Missions
Le ou la responsable de programme :
Est en charge de projets immobiliers dans leur globalité
Mobilise les compétences nécessaires au montage et à la coordination des opérations immobilières, de l’identification du terrain à la livraison
Peut être amené(e) à superviser l’exécution du ou des chantiers et à garantir la livraison
Peut parfois intervenir sur des réhabilitations importantes
Pilote des programmes de construction neuve, acquisitionamélioration ou de réhabilitation du parc, et parfois de démolition
Assure la coordination entre les différents intervenants internes (développement foncier, juridique, financier…) et externes (architectes, bureaux d’études, entreprises de construction…)
Garantit le respect des programmes
Activités principales
Assurer la consultation, la sélection et le suivi des prestataires
Élaborer les programmes et piloter l’acquisition foncière
Piloter les prestataires dans la mise en œuvre de l’opération (délais, qualité, coûts)
Activités secondaires
Gérer techniquement, économiquement, financièrement l'exécution des travaux
Élaborer les dossiers de financement du projet
Assurer le SAV jusqu’à la fin des périodes de garanties (chez certains bailleurs)
Connaissances
Compétences opérationnelles
Compétences comportementales
Compétences RSE
Intégrer la concertation locative à la définition d'un programme : Niveau 2
Appliquer les techniques de diminution de l'empreinte carbone et de l'impact environnemental d'un programme : Niveau 3
Appliquer les techniques d'amélioration du bien-être et de la sécurité des résidents d'un programme : Niveau 3
Mobiliser les financements de la construction durable : Niveau 3
Réaliser un diagnostic de résilience : Niveau 2
Compétences clés pour demain
Management de projets
Capacités de négociation
Code des marchés publics et privés
Management direct et indirect
Réglementation des travaux
Environnement et conditions de travail
Membre d’une équipe où différents rôles et niveaux de responsabilité se côtoient
Niveau de responsabilité variable selon l’organisation et la taille du bailleur
Peut être spécialisé sur certains types de programmes (neufs, réhabilitation, immeubles collectifs, maisons individuelles)
Mobilité importante sur les chantiers, pour rencontrer les différents interlocuteurs et interlocutrices externes
Pré-requis d’accès au métier
Expérience significative en conception, conduite de travaux ou gestion de programmes
Une expérience en développement foncier est un plus
Certifications et formations possibles
Titre RNCP "Chargé(e) d'opérations" Certification Afpols, niveau 7 : https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/34053/
Titre RNCP "Responsable de programme immobilier" Certification CNAM : https://www.francecompetences.fr/recherche/rncp/24861/
Titre RNCP "Certificat Pilotage d'un projet BIM" Certification Ponts Formation Conseil en partenariat avec la Fédération des ESH : https://www.francecompetences.fr/recherche/rs/3315/
Profil de l’employeur
Tous les organismes Hlm qui ont une activité de construction ou de réhabilitation
Axes de mobilité
Mon métier dans la ligne hiérarchique
Chaque organisme HLM a sa propre organisation, sa propre identité et les possibilités d’évolution dépendront des parcours, expériences et formations pour chaque collaborateur et collaboratrice.
