Actualités
Date de publication :
26 novembre 2025
Auteur(s) :
ALBAN CHARRIER
Minute Hlm - L’évolution du coût de la construction : un enjeu majeur pour le Mouvement Hlm
Le coût de la construction conditionne directement la capacité du secteur Hlm à remplir sa mission : produire des logements sociaux alors que plus de 2,8 millions de personnes sont en attente, inscrire le patrimoine Hlm de 5 millions de logements dans une trajectoire de neutralité carbone et l'adapter aux effets du changement climatique. Réduire l’impact carbone, améliorer le confort d’été, prévenir les risques : ces transformations sont indispensables pour garantir la qualité, la sécurité et la pérennité du logement social.
Deux grandes forces expliquent l’évolution des coûts :
La conjoncture, avec des crises imprévisibles (chaînes d’approvisionnement, énergie, etc.)
La structure, liée aux évolutions réglementaires et à la hausse des attentes en matière de confort et de performance
Face à cela, l’USH agit en éclairant les pouvoirs publics, en évaluant l’impact des nouvelles dispositions législatives et réglementaires, et en accompagnant les organismes, notamment lors des crises conjoncturelles, pour en limiter les effets.
Maîtriser le coût de la construction, c’est préserver le contrat social et renforcer notre capacité collective à relever les défis environnementaux.
Et pour en comprendre les enjeux, Alban Charrier, Directeur Adjoint - Direction de la Maîtrise d’Ouvrage et des Politiques patrimoniales de l’Union sociale pour l’habitat, qui nous explique le sujet dans cette Minute Hlm.
