Action Logement et la Banque des Territoires ont annoncé le 9 mars une nouvelle tranche de prêts de haut de bilan “PHB 2.0 constructions vertes”. Un Appel à manifestation d’intérêt (AMI) sera ouvert en septembre 2023, avec une enveloppe de 140 M€, pour les organismes de logement social et les organismes agréés à la maîtrise d’ouvrage d’insertion. Pour être éligibles, leurs opérations devront viser des surperformances par rapport aux indicateurs carbone obligatoires de la RE 2020 et bénéficier d’un agrément 2023. Les financements cibleront la construction de logements ordinaires conventionnés (PLAI, PLUS, PLS...), les structures collectives destinées aux jeunes actifs ou en formation (résidences étudiantes, foyers de jeunes travailleurs…), les résidences pour personnes en situation de précarité, les résidences pour travailleurs en mobilité et les centres d’hébergement.

L’enveloppe de “PHB 2.0 constructions vertes” mobilisée début 2022 de 240 M€ (elle-même reliquat des 2 Md€ du PHB 2.0 lancés en 2018 pour soutenir la construction Hlm) a été dépensée à hauteur de 105,5 M€, via un premier AMI lancé en juin et qui avait permis d’identifier 242 opérations pour la construction de 7 219 logements sociaux.

Pour rappel, les PHB 2.0 sont des prêts délivrés par la Banque des Territoires et bonifiés par Action Logement, permettant un différé d’amortissement du capital en franchise totale d’intérêts pendant 20 ans.