Actualités Habitat n°1208

Cet ouvrage vise à éclairer les collectivités et leurs partenaires sur les outils et stratégies à mettre en oeuvre pour limiter le poids du foncier dans le bilan économique leurs opérations.

L'Union sociale pour l'habitat édite chaque semaine une synthèse de la presse nationale et locale. Prises de positions du Mouvement, actualités législatives, annonces gouvernementales, actualités associatives, échos des régions... tout est dans votre rendez-vous hebdomadaire.

Jean Bosvieux et Bernard Coloos, livrent ici les principales conclusions tirées de leur étude réalisée pour la Fédération des ESH intitulée « Les obstacles à la densification par la construction ». Outre les concitoyens qui opposent à la densification leur aspiration à la maison individuelle avec jardin, les projets de constructions sur le parc existant doivent aussi concilier projets politiques des maires, réalité du marché, contraintes des promoteurs etc. Pour tenter d’en apprécier le degré de généralité et les conséquences possibles sur la construction résidentielle, l'étude analyse les pratiques en vigueur dans les relations entre professionnels et élus, leur impact sur la consistance et la durée de gestation des projets et les mesures susceptibles d’éviter un recul sensible de la production de logements dans les zones où elle est la plus nécessaire.

Le logement est au coeur de nos vies et mérite que l'on s'y attarde. La revue Urbanisme y consacre un numéro spécial pour ouvrir ou plutôt continuer le débat sur le logement d'aujourd'hui et son devenir. Plusieurs acteurs du logement, politiques, architectes, économistes, sociologues, chercheurs, y témoignent des grands enjeux et interpellent pour la plupart les décideurs politiques pour le nouveau quinquennat qui s'ouvre.

La commission présidée par François Rebsamen, maire de Dijon, a remis le 28 octobre à Emmanuelle Wargon, ministre déléguée en charge du Logement, le tome 2 du rapport sur la relance durable de la construction. Ce rapport formule 24 propositions visant à simplifier l’acte de construire et accélérer les procédures d’urbanisme.

Les « Secteurs de Mixité Sociale » parfois dits «secteurs à quota de logements sociaux » peuvent couvrir de larges zones urbaines ou à urbaniser des PLU. Ce Cahier précise cette notion, ses objectifs d’équilibre social d’un territoire et ses effets sur la production et la gestion des organismes Hlm.

Au cœur de la crise du logement, l'habitat collectif, loué puis longtemps décrié, pourrait-il connaître un retour en grâce? C'est ce que suggère le CAUE du Rhône qui propose un focus sur l'évolution de l'habitat collectif dans la région lyonnaise entre 1945 et 2015.

Des communes en carence de logements sociaux pourraient faire muter certaines zones commerciales en vrais quartiers de ville. C’est en tous les cas le pari du groupe Frey et de CDC Habitat. Mais à certaines conditions et sous certaines réserves. Pas si simple.