Actualités Habitat n°1208

Dans un contexte de forte hausse du prix du gaz et de l'électricité liée notamment à la crise internationale, l’USH, les fédérations et ses partenaires se sont mobilisés pour accompagner les organismes Hlm et leurs locataires. Les boucliers tarifaires, les sujets techniques du coût et d’achat d’énergie, les mesures de protection et d’accompagnement des locataires et la mise en place, dans le cadre du plan de sobriété, des dispositifs d’alerte et d’écogestes sont recensés dans ce dossier.

Depuis 10 ans, le Réseau Recherche Habitat-Logement (REHAL) et le Réseau des acteurs de l’habitat publient un panorama annuel de la recherche universitaire française en cours ou récente dans le domaine de l’habitat et du logement. Un moteur de recherche permet d'avoir accès à l'ensemble des travaux identifiés.

Face à la crise énergétique majeure que nous traversons, les pouvoirs publics encouragent la population à limiter ses consommations d’énergie et incitent les organismes Hlm à communiquer auprès de leurs locataires sur les écogestes et les précautions à prendre. L'Union a recensé l'ensemble des kits de communication à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches d’information et de sensibilisation.

Le Moniteur consacre un dossier à la gestion, par les acteurs du BTP, de la crise sanitaire induite par l'épidémie du Coronavirus. Les initiatives solidaires se multiplient tels que les dispositifs mis en place par les bailleurs sociaux pour accompagner leurs résidents les plus fragiles ou isolés.

L’Union régionale pour l’habitat Hauts-de-France et la Fédération Française du Bâtiment Hauts-de-France ont lancé en 2023 SASHA un outil pour « Savoir Appréhender la Saisie des Hausses des prix des Achats de matières » dans le coût de production des logements sociaux

De nombreux organismes s’interrogent sur les conditions d’évolution des loyers au 1er janvier 2023. Pour ce qui concerne les prochaines hausses de loyer Hlm au 1er janvier 2023, elles pourront s’opérer dans la limite de l’évolution de l’IRL au 2ème trimestre 2022, soit 3,6%. Cependant, la loi de finances pour 2023 peut toujours techniquement déroger à cette disposition. Le texte définitif de la loi de finances ne sera connu qu’à la fin de l’année, à l’issue du débat parlementaire. Aussi les délibérations relatives à la variation des loyers à effet du 1er janvier 2023 devront rester conditionnées au texte définitif de la loi de finances.