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Collection des cahiers USH
24 mai 2022

Construire et réhabiliter les logements sociaux en intégrant le végétal - Repères n°97

L'USH et Val'Hor, l'interprofession de l'horticulture, de la fleuristerie et du paysage, ont travaillé ces dernières années à identifier les enjeux du renforcement de la place du végétal au sein du patrimoine HLM. Travailler à l'intégration croissance de la "nature en ville" invite ainsi à concevoir et gérer des aménagements paysagers qualitatifs et adaptés aux impératifs de facilité de gestion et de maîtrise des coûts. C'est un savoir-faire qui doit ainsi être déployé tout au long des phases de l'opération, de la définition du programme à la phase travaux et naturellement en gestion. Afin d'aiguiller la maîtrise d'ouvrage HLM, ce Cahier Repères n°97 propose plusieurs recommandations et retours d'expérience.

Biodiversité

Collection des cahiers USH
15 mars 2022

Rénovation énergétique : isoler par l’intérieur ou l’extérieur selon les caractéristiques et contraintes du bâtiment - Repères n°92

Pour répondre à l’ensemble des principaux questionnements de la maîtrise d’ouvrage Hlm face à la conduite d’un projet de rénovation, l’Union sociale pour l’habitat et la Banque des Territoires ont réalisé une étude afin d'éclairer les choix de méthode d’isolation visant à concilier confort, consommation énergétique, impact sur le quittancement, qualité architecturale et pérennité des bâtiments.

Rénovation énergétique

Rapports - Guides - Doc
2 juin 2022

Organismes Hlm et Écologie Industrielle Territoriale (EIT) : une mise en oeuvre de l'économie circulaire dans les territoires

L’Union sociale pour l'habitat a animé un chantier collaboratif avec AGYRE, un hub d’accélération de l’économie circulaire, ainsi qu’une trentaine d’organismes Hlm volontaires et leurs partenaires locaux. Ce guide pratique fait la synthèse des initiatives et projets en cours qui en ont émergé et analyse le processus de mise en place des démarches d’économie circulaire.

Economie circulaire

Collection des cahiers USH
3 mai 2022

Maîtrise d’ouvrage HLM : Comment initier une démarche de réemploi des matériaux ? - Repères n°95

Le réemploi des matériaux de construction se présente comme l'une des réponses les plus efficaces pour faire face aux enjeux d’une économie réellement circulaire puisqu'il permet de prévenir la production de déchets et la consommation de matières premières. Il revêt également un important volet social car il nécessite des opérations de terrain non délocalisables et porteuses de nouvelles compétences. Il peut ainsi participer favorablement au développement des territoires en s’appuyant sur des marchés et des acteurs locaux. Ce cahier méthodologique apporte des réponses opérationnelles aux organismes Hlm pour les accompagner dans leur démarche.

Economie circulaire

Rapports - Guides - Doc
19 juillet 2021

Nouvelles recettes annexes - Recenser et proposer de nouvelles solutions, nouveaux services pour valoriser les toits, parkings, espaces verts et pieds d’immeuble - Fiches opérationnelles

L’Union sociale pour l’habitat, avec l’appui de la Caisse des Dépôts, a souhaité étudier l’opportunité de développer de nouveaux services et usages pour valoriser des espaces parfois sous-utilisés comme les parkings, mais aussi les toits, les espaces verts, les murs et autres pieds d’immeuble, afin de générer des sources de revenus complémentaires annexes. Cette étude recense une quarantaine de pistes de recettes annexes qui ont donné lieu à un catalogue détaillé d’une dizaine de services sous forme de fiches opérationnelles prêtes à l’emploi, avec leur modèle économique ainsi que les modalités de déploiement.

Innovation & Qualité de service

Ouvrages
7 mars 2022

Le Bail Réel Solidaire (BRS) par l'exemple - Etude des Coop'Hlm

Dès 2017, les coopératives d’Hlm se sont emparées du nouveau dispositif de bail réel solidaire en contribuant à la création de 10 organismes de foncier solidaire ou en sollicitant l’agrément d’OFS et en développant des opérations. 4 ans après, la Fédération des coopératives Hlm publie une étude reposant sur l'analyse de 9 opérations en BRS portées par des coop' Hlm.

Accession sociale

Rapports - Guides - Doc
21 septembre 2021

L'usufruit locatif social : éléments d'analyse

Sur les marchés tendus, les bailleurs Hlm doivent développer toute une gamme de modes d’intervention marqués par plus d’innovation dans l’ingénierie des montages d’opérations. C’est ainsi qu’ils expérimentent des formules nouvelles comme l’usufruit locatif social. 

Production de logement

Rapports - Guides - Doc
6 octobre 2022

Economie circulaire - Retour d'expérience de Maisons & Cités

L'USH initie depuis septembre 2022, un travail de mise à disposition de ressources méthodologiques « sur mesure » pour la maîtrise d'ouvrage Hlm désireuse de s'engager dans des projets d'économie circulaire. L'USH, Upcyclea et Maisons & Cités ont partagé lors du Congrès de septembre 2022 un premier retour d'expérience sur la démarche initiée par le bailleur des Hauts-de-France.

Economie circulaire

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