Actualités Habitat n°1208

Fruit de cinq années de recherche urbaine initiée et soutenue par l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe), cet ouvrage réunit les textes de plus de cinquante chercheurs et techniciens, qui proposent d'aider les professionnels de l’aménagement du territoire face aux enjeux climatiques et environnementaux auxquels ils doivent faire face.

Ce numéro Hors-série présente une variété d’actions novatrices menées par les collectivités avec l’appui de l’État dans le cadre de l’Atelier des territoires et du programme « Territoires » de la Plateforme d’observation des projets et stratégies urbaines (POPSU Territoires). Trois grandes problématiques, illustrées par des exemples concrets, composent les trois parties de ce numéro : la quête de nouveaux modèles économiques, les coopérations face aux changements climatiques, le renouvellement des petites centralités.

Jean Bosvieux et Bernard Coloos, livrent ici les principales conclusions tirées de leur étude réalisée pour la Fédération des ESH intitulée « Les obstacles à la densification par la construction ». Outre les concitoyens qui opposent à la densification leur aspiration à la maison individuelle avec jardin, les projets de constructions sur le parc existant doivent aussi concilier projets politiques des maires, réalité du marché, contraintes des promoteurs etc. Pour tenter d’en apprécier le degré de généralité et les conséquences possibles sur la construction résidentielle, l'étude analyse les pratiques en vigueur dans les relations entre professionnels et élus, leur impact sur la consistance et la durée de gestation des projets et les mesures susceptibles d’éviter un recul sensible de la production de logements dans les zones où elle est la plus nécessaire.

Dans cet ouvrage, les auteurs se penchent sur la question de la fabrique de la ville durable. Pour cela ils décryptent et mettent en lumière les écueils des politiques publiques développées ces dernières années pour redensifier les villes. Aux intentions souvent louables portées par exemple par l’objectif de ZAN (zéro artificialisation nette), les auteurs défendent plutôt la ZAB (zéro artificialisation brute) ; ils prônent aussi la redistribution à toutes les échelles – des populations, des emplois, de l’activité économique publique et privée - pour rééquilibrer les territoires et juguler l’étalement urbain. Il s’agit également de construire moins mais accueillir mieux, recycler l’existant, réparer, ralentir pour mieux vivre et réduire le poids environnemental des villes.

Construire un habitat durable sur un territoire durable ne relève pas du domaine de l'utopie mais bien de la réalité. Cet ouvrage offre à la fois une vision des enjeux qu'il convient de maîtriser pour concevoir un mode d'habiter durable pour demain - tant au niveau de l'aménagement, du foncier ou de la construction - et un horizon des possibles à travers un panel de réalisations exemplaires.

Dans le cadre de la mise en œuvre de la loi Climat et Résilience et de l’élaboration du prochain schéma directeur régional, le SDRIF-Environnemental, l’Observatoire Régional du Foncier (ORF) a auditionné des acteurs du logement et de l'aménagement franciliens afin de trouver ensemble des pistes d’action pour répondre aux enjeux de l’action foncière dans l’aménagement des territoires, la préservation de la biodiversité et l’urgence climatique.

La revue foncières n° 24 du mois d’août 2018 consacre l’ensemble de son numéro à la densité urbaine.

La revue Opérations Immobilières de novembre 2023 consacre un dossier au cycle de l'eau, un enjeu majeur dans la fabrique de la ville de demain. La raréfaction de l'eau est en effet une donnée à prendre en compte, c'est d'ailleurs l'objet du plan d’action sur la gestion de l’eau présenté par le gouvernement le 30 mars 2023 . Renaturation, imperméabilisation, urbanisation sont au coeur de ce dossier qui invite les porteurs de projets à aménager et construire en accord avec le cycle de l'eau tout en respectant le cadre juridique.