Actualités Habitat n°1208

Jean Bosvieux et Bernard Coloos, dressent un état des lieux du secteur du logement social aujourd'hui - caractéristiques, rôle, financement - à partir duquel ils identifient les points sur lesquels, de leur point de vue, une évolution est souhaitable et possible : production neuve, tissu des organismes, gestion, politique des loyers, accompagnement social, rapports avec l'Etat et les collectivités... Ils examinent également, à la lumière des expériences étrangères, les conséquences de la vente en masse et de la financiarisation du secteur. Ils y interrogent plus largement les principes de la politique française du logement.

La Fédération des Offices publics de l'habitat publie une étude sur l'occupation sociale des 2,4 millions de logements construits et gérés par les OPH, et met en lumière la diversité des profils de ses occupants (âge, revenu, situation professionnelle et familiale, etc.). L'étude fait la comparaison de l’occupation entre 2009 et 2020, intégrant également un zoom sur les emménagés récents. Elle donne à voir l’ensemble des résultats par grande zone de tension de marché et dans les quartiers prioritaires de la ville.

En France, 70 % des ménages sont éligibles au parc social et plus de la moitié aux logements PLUS qui composent la majorité du parc. L'étude publiée par l'Ancols le 5 mars 2024 donne des clés de lecture pour identifier cette part des ménages éligibles au logement social et leurs caractéristiques en termes de statut d’occupation, de localisation, de composition familiale ou d’âge. Elle s’attache également à calculer le taux de recours au parc social, selon diverses définitions, et à en analyser là aussi les caractéristiques.