L'Union sociale pour l'habitat
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Circulaires USH

Circulaire USH n°106/19 - Enquête triennale OPQIBI - Qualification de l'ingénierie


Maitrise d'ouvrage
L’OPQIBI (Organisme Professionnel de Qualification de l'Ingénierie Bâtiment Industrie), en collaboration avec les organisations professionnelles représentatives des maîtres d’ouvrages (AAP, l’AITF, l’ATTF et l’USH), a décidé de réaliser sa 6ème enquête triennale auprès des maîtres d’ouvrage et donneurs d’ordre.
Circulaires USH

Circulaire USH n°101/19 - Résultats de l'Observatoire des Charges Locatives 2017 et lancement de l'enquête sur les charges 2018


Gestion locative
Alors que les résultats de l’Observatoire des Charges Locatives 2017 sont consultables, l’Union sociale pour l’habitat lance l’enquête 2018.
Rapports - Guides - Doc

IFC et DPE : Etat des lieux au 20 novembre 2019


Réglementation & Prescriptions techniques
L’Individualisation des Frais de Chauffage et la réforme des Diagnostics de Performance Energétique sont sources de questionnements et de fortes inquiétudes de la part des organismes HLM. Vous trouverez ci-après en téléchargement deux notes au Comité Exécutif relatant un point d’avancement de l’action de l’USH sur ces deux sujets.
Rapports - Guides - Doc

Observatoire de la Production Locative (OPL) : résultats septembre 2019


Connaissance du parc
Cette enquête OPL nous permet de constater la légère hausse enregistrée concernant les projets de dépôts de dossier +2% (champ Hors ANRU) ainsi que la confirmation du net décollage du NPNRU.
Revues spécialisées

À quoi ressemblera le logement de demain ? Cahier de tendances logements


Innovation
La chaire REALITES-Audencia publie un cahier de tendances des mutations dans le domaine du logement. Ce numéro est le résultat d'une recherche et d'une coopération innovante et pédagogique entre des enseignants-chercheurs, une chargée d'études, 37 étudiants et des experts. Une réflexion a été menée à partir des tendances actuelles : des logements flexibles et évolutifs, des habitats alternatifs et minimalistes, des logements plus écologiques.
Brèves et Articles

Loi énergie et climat : propriétaires et locataires, ce qui va changer


Énergie & Environnement
La loi énergie et climat qui a pour objectif d'atteindre la neutralité carbone pour la France d'ici 2050 a été publiée au Journal officiel du 9 novembre 2019. Le site Service public en rappelle les principales mesures.
Circulaires USH

Circulaire USH n°96/19 - Cahier Repères n°63 "Le développement des opérations d'accession sociale dans l'ancien"


Accession sociale
L’Union sociale pour l’habitat en partenariat avec les Fédérations et plus particulièrement la Fédération des Coop’Hlm a souhaité constituer un cadre méthodologique et présenter les aides financières et fiscales mobilisables par les organismes Hlm souhaitant s’engager dans ces opérations.
Brèves et Articles

La VEFA HLM : un succès indéniable qui suscite des controverses


VEFA
Le site politique du logement propose deux longs articles, signés par des experts du Cerema, consacrés à La VEFA Hlm. Le premier article rend compte du succès remporté par ce dispositif et des arguments de ses partisans. Le deuxième article nuance le propos en faisant état des controverses qui entourent cette pratique.
Collection des cahiers USH

Le développement des opérations d'accession sociale dans l'ancien - Repères n°63


Accession sociale
Le présent document est constitué d’une première partie constituant un cadre méthodologique et une présentation des aides financières et fiscales à date. La seconde partie, « Quels montages pour quels objectifs ? » vise à partager des retours diversifiés d’expériences d’opérations de logements en accession sociale dans l’ancien, menés par des organismes Hlm sur des territoires variés.
Circulaires USH

Circulaire USH n°90/19 - Résultats de l'enquête USH/AFPOLS "Vente Hlm : organisation, recrutement et besoins de formation des organismes Hlm"


Vente Hlm
Pour accompagner les réflexions des organismes Hlm autour de leurs stratégies de vente, optimiser les processus et outils, l’Union sociale pour l’habitat et les Fédérations ont décidé de déployer un plan d’actions confédéral « Vente Hlm ».
Ouvrages

Construction 4.0 - Réinventer le bâtiment grâce au numérique


Construction & Architecture
Les auteurs proposent, dans cet ouvrage, une grille de lecture permettant aux professionnels d'aborder les enjeux, les technologies ainsi que les impacts du big data, de l'intelligence artificielle, du BIM, de la robotique ou encore de l'impression 3D appliqués au bâtiment et à la ville.
Brèves et Articles

Evaluation environnementale - Le guide des études d'impact mis à jour


Énergie & Environnement
Une nouvelle version du guide de lecture de la nomenclature des études d’impact annexée à l’article R. 122-2 du Code de l’environnement a été publiée par le Commissariat général au développement durable (CGDD) en août 2019.
Brèves et Articles

Marchés de maîtrise d’œuvre : le Cnoa publie un guide pour les bailleurs sociaux


Maitrise d'ouvrage
Le 23 septembre, le Conseil national de l'ordre des architectes a publié un guide sur les outils à disposition des bailleurs et les moyens de les utiliser efficacement. Ce guide restitue les procédures de passation des marchés de maîtrise d’œuvre qui s’offrent aux opérateurs publics.
Brèves et Articles

Surélévation : le social prend de la hauteur - Le Moniteur octobre 2019


Construction & Architecture
Depuis plusieurs années les bailleurs sociaux des grandes métropoles expérimentent la surélévation des bâtiments permettant de palier au manque de logement et à la hausse du coût du foncier, comme le souligne dans l'article, Thierry Asselin, directeur des politiques urbaines et sociales à l'USH. Cet article du Moniteur évoque les retours d'expériences comprenant les avantages mais aussi les contraintes techniques, humaines (nuisances sonores) et financières de ce type de travaux.
Rapports - Guides - Doc

Vente Hlm - Les pratiques professionnelles des organismes Hlm : organisation, recrutement et formation - Enquête USH/AFPOLS


Vente Hlm
Pour accompagner les réflexions des organismes Hlm autour de leurs stratégies de vente, optimiser les processus et les outils, l’Union sociale pour l’habitat et les Fédérations ont décidé de déployer un plan d’actions confédéral « Vente Hlm ». L’AFPOLS dans le cadre de cette mission a souhaité enquêter les organismes Hlm afin de mieux connaitre leurs pratiques et stratégie de vente, avec l'objectif de proposer un renforcement des formations sur ce thème. Ce document restitue les résultats de l'enquête.
Brèves et Articles

Le gouvernement se penche sur la qualité des logements sociaux


Construction & Architecture
Dans le cadre de la mise en oeuvre de la loi ELAN, Elisabeth Borne, Julien Denormandie et Franck Riester ont annoncé le lancement d'un groupe de travail pour réfléchir sur la qualité d’usage et la qualité architecturale des logements sociaux afin que tous les citoyens vivent dans un logement de qualité.