L'Union sociale pour l'habitat
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Ouvrages

Le marketing des logements locatifs sociaux


Gestion du patrimoine
Dans cet ouvrage, véritable instrument de travail et de référence, les bailleurs sociaux peuvent trouver une vue d'ensemble des problèmes de gestion auxquels ils doivent faire face.
Collection des cahiers USH

Les choix sur le patrimoine. Cahier n° 68


Gestion du patrimoine
Ce document propose une méthode qui consiste à : - diagnostiquer le patrimoine en identifiant ses risques et ses opportunités ; - construire une réponse opérationnelle groupe par groupe sur les aspects d'investissements et de gestion.
Ouvrages

Droit et financement du logement social


Droit au logement
Avec un parc locatif de plus de 4,5 millions de logements et un objectif de production annuelle de plus de 120 000 logements, la question du logement social constitue l'un des enjeux politiques majeurs de notre temps.
Ouvrages

Hlm : changeons notre regard ! Loger social pour développer local en PACA-Corse


Gestion du patrimoine
Les Hlm, un poids pour l’économie ? Leurs habitants : une plaie pour la société ? Et si c’était l’inverse ? C'est ce que démontre ce MOOK (magazine/book) publié par l'AR PACA & Corse. Un témoignage complet, avec une mise en page attractive, qui illustre parfaitement l'utilité et le dynamisme des Hlm
Brèves et Articles

Le numérique face aux enjeux du logement social


Transition numérique
Guide publié par la Smart Building Alliance (SBA) à destination des bailleurs sociaux. Ce guide présente le contexte du logement social en France, un panorama des services à l’ère du numérique illustrés à travers quelques exemples concrets et quelques recommandations pour la mise en œuvre de ces projets de transformation.
Circulaires USH

Circulaire USH n°80/19 - Cahier Repères n°62 "Plan stratégique de patrimoine : un outil renouvelé au service de la stratégie de l'organisme Hlm "


Performance & stratégie
Le cahier Repères n°62 détaille une nouvelle approche pour l’établissement du PSP afin de répondre à l’évolution et la diversité des contextes : gouvernance, territoires traditionnels ou de développement, projets de renouvellement urbain, enjeux spécifiques comme le vieillissement, le choix de nouveaux produits, la politique environnementale.
Rapports - Guides - Doc

Grille d’arbitrage urbain et patrimonial - Analyse du potentiel de requalification d’un immeuble dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain


Renouvellement urbain
Cette grille est destinée à aider les maîtres d’ouvrage s’engageant dans un projet de renouvellement urbain et devant en conséquence répondre à des exigences particulièrement fortes en matière de requalification urbaine et patrimoniale de leurs immeubles.
Collection des cahiers USH

Les organismes Hlm et le mandat de gestion d'immeubles : proposition de convention. Cahier d'Actualités Habitat n° 91


Gestion locative
Ce cahier présente les références réglementaires en vigueur et les différents points à connaître pour aborder dans de bonnes conditions la négociation entre mandant et mandataire.
Collection des cahiers USH

Projets de gestion de site et certification Qualirésidence(s). Cahier d'Actualités Habitat n° 116


Qualité de service
Ce cahier présente l'une des voies permettant d'améliorer la qualité de gestion et le service rendu sur un site.
Collection des cahiers USH

Les maîtres d'ouvrage et le plan de patrimoine. Premier bilan. Cahier n° 9


Gestion du patrimoine
Ce dossier s'inspire des réunions de travail conduites avec des organismes ayant élaboré et mis en oeuvre des plans de patrimoine.
Circulaires USH

Circulaire USH n°95/15 - Enquête sur la qualité de service et les ascenseurs


Qualité de service
Dans le cadre des échanges avec les pouvoirs publics, notamment avec le Ministère de la Ville, l’Union sociale pour l’habitat a souhaité procéder à un état des lieux sur la qualité de service et les ascenseurs à partir d’une enquête auprès des organismes Hlm.
Circulaires USH

Circulaire USH n°15/16 - Invitation à la deuxième Conférence Nationale dédiée aux territoires en mutations - Publication des Actes de la Conférence du Creusot


Gestion du patrimoine
L’Union sociale pour l’habitat, organise la deuxième Conférence Nationale dédiée aux territoires en mutations le 28 juin 2016 à Châtellerault, et publie les Actes de la Conférence Nationale du Creusot.
Dossiers

Dossier Stratégie patrimoniale


Performance & stratégie
Le Plan Stratégique de Patrimoine (PSP) est le document de référence de la politique patrimoniale de l’organisme. Il s’agit d’un document obligatoire que chaque organisme Hlm doit pouvoir présenter aux autorités de tutelle. Cette obligation, d’abord posée par les circulaires de programmation depuis 2001, a été introduite dans le Code de la Construction et de l’Habitation par la loi du 25 février 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion. Tout organisme Hlm doit disposer par ailleurs d’un PSP validé par son organe délibérant depuis moins de trois ans pour établir sa Convention d’Utilité Sociale (CUS).
Collection des cahiers USH

La propreté des parties communes : les acteurs, les étapes, les outils - Les Outils n° 01


Qualité de service
Premier numéro de la nouvelle gamme "Les outils" dans les collections d'Actualités d'habitat, ce guide, composé d'un livret et d'un CD-Rom, est destiné aux animateurs de la chaîne de service et/ou aux techniciens en charge de la propreté.Tous les contenus du CDrom sont également mis à disposition ici : fiches techniques, retours d'expérience, autoévaluation...
Collection des cahiers USH

La gestion de logements locatifs en copropriété - Impact et stratégies - Signets n° 9


Copropriété
La nécessité de professionnaliser le métier de copropriétaire-bailleur est indispensable, tant l’univers de la copropriété s’immisce de plus en plus dans la sphère Hlm. Le cahier Signet n°9 réalisé à partir de la réflexion d’un groupe d’organismes volontaires a pour ambition d’exprimer les différents enjeux auxquels les bailleurs Hlm sont confrontés dans leur intervention en copropriétés mixtes.
Collection des cahiers USH

Territoires en décroissance : quels projets ? quelles réponses des Hlm ? - Actes n°7


Gestion du patrimoine
Certains territoires sont aujourd'hui en décroissance ou en "resserrement" urbain. Les Hlm ont permis l'accueil des populations nouvelles. Ils ont offert des logements locatifs ou en accession, abordables, confortables, de qualité.