L'Union sociale pour l'habitat
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Brèves et Articles

Le système de caution Visale étendu à « tous les étudiants »


Logement des jeunes
Comment, lorsqu’on est peu fortuné, convaincre un bailleur qu’il n’a pas à craindre un impayé ?
Brèves et Articles

Réduire la sous-occupation, un enjeu de taille


Mobilité
Plus de 2 millions de personnes sont en attente d'un logement social or les grands appartements sont rares et ceux des personnes âgées en sous-occupation. Les bailleurs sociaux doivent alors trouver des solutions pour favoriser la mobilité résidentielle et cela passe par la création de bourses d'échange comme celle mise en place par l'OPH de Montreuil en 2009 et plus récemment celle de 2018 mise en place par la ville de Paris et l'AORIF.
Brèves et Articles

La trêve hivernale, obstacle aux expulsions locatives et aux coupures d’énergie


Impayés et expulsions
Cette mesure à caractère social permettant la suspension automatique de toute mesure d’expulsion, initialement instituée en matière d’expulsion locatives, a désormais également des incidences sur les coupures d’énergie.
Brèves et Articles

Le bail mobilité : un complément utile ou un gadget ?


Gestion locative
La création du bail mobilité ne bouleversera pas le marché locatif. Il peut en revanche concurrencer le meublé en résidence principale. Dans l’hypothèse d’un loyer avoisinant les plafonds des baux meublés classiques, il correspondra à la demande d’une population relativement aisée, ne comprenant pas les locataires les plus fragiles.
Brèves et Articles

A Strasbourg, la lutte contre la vacance au service du logement abordable


Vacance
Retour d'expérience. Depuis 2016, l'Eurométropole de Strasbourg tente d'extraire des dizaines de logements de leur inoccupation, en lançant le programme "Mieux relouer mon logement vacant" et propose des dispositifs de subvention, de conventionnements et de gestion locative au service des ménages les plus modestes.
Brèves et Articles

"Qui entretient et répare quoi ? " - Guide publié par Est Métropole Habitat


Gestion locative
Le bailleur social Est Métropole Habitat, édite une plaquette "Qui entretient et répare quoi ?" à destination de ses locataires. Ce guide identifie les réparations locatives à la charge du locataires et les réparations à la charge du bailleur ou du prestataire pour permettre de comprendre au mieux la responsabilité de l'entretien du logement.
Brèves et Articles

Baisser les loyers pour les plus modestes, c’est possible !


Loyer
La loi Elan a initié un dispositif visant à améliorer l’accès au logement social des ménages les plus modestes, les organismes sont invités par l’Etat à se porter volontaire pour se lancer dans une expérimentation qui consiste, par un système de vases communicants, à réduire certains loyers pour en augmenter d’autres dans la même proportion. La gazette fait le point sur la mise en oeuvre de ce dispositif avec le retour des premiers organismes qui se sont engagé dans la démarche.
Brèves et Articles

La loi ELAN interdit la location de logements infestés par des espèces nuisibles et parasites


Réglementation & Prescriptions techniques
Les logements avec punaises de lit et blattes sont désormais interdits à la location mais qu'en est-il dans la réalité ?
Brèves et Articles

Foire aux questions logement : les conséquences de la propagation du COVID-19


Communication de crise
Le Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales a mis à disposition une "Foire Aux Questions" (FAQ) sur des interrogations concernant le logement (déménagement, état des lieux, expulsions,...) pendant la propagation du virus COVID-19.
Brèves et Articles

Crise sanitaire : "Reconnaître le logement social comme un bien de 1ère nécessité"


Gestion de crise
Lors du webinaire "Le logement social et ses partenaires en 1ère ligne" de la crise sanitaire organisé le 17/04/2020 par News Tank Cities, J.L. Vidon, Président de l'AORIF a mis en évidence les principales interrogations que suscite la crise sanitaire d'aujourd'hui, tels que la continuité du service auprès des locataires, l'accompagnement des locataires dans le paiement des loyers et charges, la reprise et relance économique du BTP, la réussite de la relance sociale,...
Brèves et Articles

A Strasbourg, l’externalisation de la remise en état des logements sociaux fonctionne


Gestion du patrimoine
Un bilan positif de l'externalisation de la remise en état du logement en fin de bail du logement dans le parc social pour le bailleur Ophéa qui avait signé en Mai 2019 un contrat-cadre avec Bouygues. La sous traitance de la remise en état du logement a permis au bailleur Ophéa de s'engager et garantir une plus grande réactivité et une intervention en moins de 24 heures pour les situations urgentes dans son parc social.