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Collection des cahiers USH
16 septembre 2022

Transformation de l'existant et construction réversible : penser le logement pour demain et après-demain - Repères n°103

La transformation de bâtis existants pour créer de nouveaux logements s'inscrit de façon croissante dans la pratique de la maîtrise d'ouvrage Hlm. La création de bâtiments neufs intégrant dès leur conception des potentialités d'évolutions des logements, voire le changement de destination est un champ plus exploratoire. Ces types d'opérations incarnent pour autant des réponses attendues dans le cadre de la sobriété foncière portée au niveaux des territoires. Ce cahier Repères propose ainsi un décryptage des conditions de montage d'opérations de transformation de bureaux en logements, de logements évolutifs et de construction réversibles.

Maitrise d'ouvrage
Rapports - Guides - Doc
21 septembre 2021

L'usufruit locatif social : éléments d'analyse

Sur les marchés tendus, les bailleurs Hlm doivent développer toute une gamme de modes d’intervention marqués par plus d’innovation dans l’ingénierie des montages d’opérations. C’est ainsi qu’ils expérimentent des formules nouvelles comme l’usufruit locatif social. 

Production de logement
Collection des cahiers USH
7 juin 2021

Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes - Repères n°85

Depuis la fin des années 2000, les organismes Hlm se trouvent de plus en plus souvent copropriétaires au sein d’un ensemble immobilier mixte. Cette configuration a tendance à se développer, en particulier dans le cadre de grandes opérations d'aménagement, et interpelle de plus en plus les organismes Hlm. Afin de permettre une gestion maîtrisée de ces immeubles dans le temps, il est nécessaire de prendre quelques précautions le plus en amont possible, dès la conception et le montage des opérations.

Aménagement & Urbanisme
Circulaires USH
16 juin 2021

Circulaire USH n°65/21- Le fonctionnement des immeubles de logements sociaux dans des ensembles immobiliers mixtes - Cahier Repères n°85

Depuis la fin des années 2000, les organismes Hlm se trouvent de plus en plus souvent copropriétaires au sein d’un ensemble immobilier mixte. Cette configuration a tendance à se développer, en particulier dans le cadre de grandes opérations d'aménagement, et interpelle de plus en plus les organismes Hlm. Afin de permettre une gestion maîtrisée de ces immeubles dans le temps, il est nécessaire de prendre quelques précautions le plus en amont possible, dès la conception et le montage des opérations.

Aménagement & Urbanisme
Collection des cahiers USH
17 octobre 2017

Améliorer et optimiser le montage d'opérations en neuf et en réhabilitation - Repères n°39

Ce cahier a pour objectif d’accompagner les organismes Hlm dans leur maîtrise des coûts de production, de réhabilitation et de gestion, analyser les coûts de construction et de réhabilitation, les évolutions des charges locatives et propose des pistes d’actions pour limiter l’ensemble des coûts.

Montage d'opération
Circulaires USH
8 décembre 2017

Circulaire USH n°106/17 - Améliorer et optimiser le montage d'opérations en neuf et en réhabilitation

La maîtrise des coûts de construction, de réhabilitation et d'exploitation constitue un enjeu majeur pour les organismes Hlm.

Montage d'opération
Collection des cahiers USH
28 septembre 2015

Construire pour gérer : une spécificité de la maîtrise d'ouvrage Hlm - Perspectives n° 1

Quels regards portent les collectivités, les architectes, les entreprises et les organismes Hlm eux-mêmes sur la maîtrise d’ouvrage directe Hlm?

Maitrise d'ouvrage
Ouvrages
1 mars 2003

Les résidences sociales : un segment nouveau de l'offre de logement

Les résidences sociales : un segment nouveau de l'offre de logement

Résidences sociales

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