Actualités Habitat n°1208

Dans une tribune publiée sur le site de News Tank Cities , François Rochon, diplômé de l'Ecole d'urbanisme de Paris et spécialiste du logement social, analyse la politique du logement au regard des trajectoires, observées de 1970 à 2010, des 3 grandes catégories de logements, à savoir la propriété occupante, le locatif social, et le locatif privé. Constatant que la part de l'offre de ce dernier a quasiment stagné comparativement à l'évolution des deux premiers, François Rochon formule un dilemme et deux hypothèses pour une politique du logement ambitieuse : soit poursuivre la trajectoire de construction pour répondre à la demande soit faire le pari de l’innovation en relançant la location ou de nouvelles formes de propriétés collectives, mais "au risque démystifier le patrimoine immobilier".

Jean Bosvieux et Bernard Coloos, dressent un état des lieux du secteur du logement social aujourd'hui - caractéristiques, rôle, financement - à partir duquel ils identifient les points sur lesquels, de leur point de vue, une évolution est souhaitable et possible : production neuve, tissu des organismes, gestion, politique des loyers, accompagnement social, rapports avec l'Etat et les collectivités... Ils examinent également, à la lumière des expériences étrangères, les conséquences de la vente en masse et de la financiarisation du secteur. Ils y interrogent plus largement les principes de la politique française du logement.

Ces dernières années, malgré les efforts de l’État, des collectivités locales, des partenaires financeurs et l’action des organismes de logement social, la situation du logement social et de l’habitat en général reste préoccupante dans les territoires ultramarins. A l'occasion du Congrès Hlm de Lyon, en septembre 2022, l'USH publie une plaquette plaidant pour une relance durable de la politique du logement dans les Outre-mer, à travers, en particulier, une loi de programmation de la politique publique de l'habitat.

Cet observatoire, réalisé en partenariat entre Villes de France, l'Union sociale pour l'habitat et la Banque des Territoires, intègre pour cette édition 900 communes, réparties sur 348 EPCI.

Référentiel théorique et méthodologique permettant aux acteurs et décideurs de mettre en oeuvre un observatoire local et d'acquérir ainsi un outil d'aide à la décision au niveau territorial.

Le rapport de Housing Europe et de son Observatoire européen du logement social, présidé par l’Union sociale pour l’habitat, sur « l’Etat du logement dans l’Union européenne » pose les bases dʼun cadre conceptuel global et comparé pour les organismes de logement social.