L'Union sociale pour l'habitat
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Brèves et Articles

CDC Habitat confirme sa notation "AA-"


Financement du logement
L'agence de notation Fitch a attribué une nouvelle fois la notation "AA-" à la filiale de la Caisse des dépôts et consignations, CDC Habitat. Le premier bailleur de France souhaite désormais "lever 300 millions d'euros supplémentaires".
Rapports - Guides - Doc
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Logement connecté : les Gafam finiront-ils par maîtriser la construction ?


Logement connecté
CONNECTIVITE. Le rôle et la place des géants du numérique, communément appelés Gafam - Google, Amazon, Facebook, Apple et Microsoft -, ne cessent de croître dans nos vies quotidiennes. L'édition 2019 des Assises du logement a été l'occasion de dresser l'état des lieux de leurs technologies et de s'interroger sur l'évolution de leurs pratiques.
Rapports - Guides - Doc

9èmes rencontres de l'innovation sociale - Education-Prévention-citoyenneté


Innovation sociale
Depuis 9 ans, la Fédération des esh organise les Rencontres de l’Innovation Sociale, qui permettent de fédérer les salariés d’esh, les partenaires associatifs et élus locaux autour de présentations de projets de développement et de redynamisation des territoires métropolitains et domiens où les esh sont implantées. Pour ces 9èmes rencontres qui se sont déroulées le 7 février 2019 à Paris, ont été présentés, parmi les 272 projets lauréats au Fonds pour l’Innovation Sociale, 6 projets sur 3 thématiques indissociables et complémentaires que sont l’Éducation, la Prévention et la Citoyenneté.
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Loi Elan : quatre ordonnances bientôt ratifiées


Loi ELAN
Lors du Conseil des ministres du 17 juillet 2019, les ministres de la Cohésion des territoires et du Logement ont présenté le projet de loi de ratification de quatre ordonnances concernant les secteurs HLM et de la construction de maisons individuelles.
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Rénovation urbaine : 270 projets validés à fin juin 2019


Renouvellement urbain
Le Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) s'est doté fin juin 2019 de 17 nouveaux projets de rénovation urbaine, portant à 270 le total de quartiers bénéficiant du soutien de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) et des collectivités territoriales.
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Vers des bâtiments mutables – La contribution des juristes


Réglementation & Prescriptions techniques
L'étude notariale Cheuvreux a réalisé sous la forme d'un Livre blanc, un opuscule juridique traitant principalement de la réversibilité des bâtiments. A travers des thématiques pragmatiques et des interventions de professionnels, le livre offre une réflexion juridique active qui plaide pour l’élaboration et la pratique d’un droit adapté à ce monde qui change.
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Maîtriser le foncier ? Les pistes de réflexion explosives du député Lagleize


Foncier
Porte-parole Logement du MoDem à l'Assemblée nationale, le député de la Haute-Garonne Jean-Luc Lagleize a été missionné début avril par le Premier ministre pour formuler des propositions en matière de maîtrise du foncier dans les opérations de construction. Il propose d'interdire la vente aux enchères des terrains des collectivités, de numériser les documents administratifs liés à l'aménagement, et de "faire péter" la fiscalité sur les plus-values du foncier.
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Politique de la ville : un an de déception


Politique de la ville
Un peu plus d’un an après l’enterrement du rapport Borloo, élus et associations déplorent l’absence d’initiative de l’exécutif en matière d’aide aux quartiers.
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La gentrification, une fatalité ?


Politique de la ville
Le 1er juillet annonce le retour des encadrements de loyer dans la ville de Paris, une bonne nouvelle pour en faire une ville plus inclusive. Mais une question se pose encore : est-il encore possible de vivre en ville lorsque les fins de mois sont difficiles ? Depuis une vingtaine d’années, l’ensemble des métropoles françaises connaissent un même phénomène : la gentrification de certains de leur quartier.
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Grandir en banlieue : Les quartiers populaires


Politique de la ville
M3, site consacré à la prospective de la métropole de Lyon, publie un dossier, créé en appui au travail de thèse « Grandir en banlieue : parcours, construction identitaire et positions sociales. Le devenir d’une cohorte » de Benjamin Lippens, doctorant en sociologie. Ce travail cherche à saisir le devenir d’adultes ayant passé leur enfance dans un même quartier de la banlieue lyonnaise.
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BIM4Value, générer de la valeur grâce au BIM


BIM
Le premier cadre de référence des usages du BIM est désormais à la disposition de tous les professionnels du bâtiment. L’objectif étant de générer de la valeur via la maquette numérique. Les premiers retours et bâtiments tests sont attendus pour la rentrée. Bim4value, le premier cadre de référence des usages du BIM, est désormais disponible. Téléchargeable gratuitement sur le site
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Toutes les études de l'APUR à retrouver dans son rapport d'activité 2018


Aménagement & Urbanisme
L’Apur (Atelier Parisien d'Urbanisme) a pour missions de documenter, analyser et développer des stratégies prospectives concernant les évolutions urbaines et sociétales à Paris et dans la Métropole du Grand Paris. En 2018, 75 travaux ont été menés dans le cadre de son programme de travail. L’ensemble des études, notes, cartes publiées en 2018 sont réunies dans ce document pour retracer une année d’activité avec l’Atelier.
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HLM : le modèle français du logement social en question


Politique de l'Habitat
Plus de 2 millions de ménages en France sont en attente d'un logement social. Pour répondre à une demande qui explose, la question se pose d'une remise en question du modèle français, lequel privilégie la mixité, au profit d'un modèle ciblant davantage les plus pauvres. Pour le monde HLM, il est surtout nécessaire de relever le défi de la construction de nouveaux logements sociaux, en particulier dans les « zones tendues ». D'autres pistes émergent. Cet article des Echos fait le point en s'appuyant sur l'analyse de Marianne Louis, Valérie Fournier et Jean-Claude Driant.
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Avec la société de coordination HLM, l’union fait la force


Loi ELAN
La loi « Elan » impose aux organismes de moins de 12 000 logements de se regrouper d’ici à 2021 par l’intermédiaire de société de coordination ou par fusion. La société de coordination a des compétences obligatoires (stratégies patrimoniales et techniques, achat…) et d’autres, volontaires.
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Logement : L'astucieuse mise en pièces de l'habitat


Innovation
La revue le Moniteur propose un article sur le projet de l'architecte Sophie Delhay qui poursuit sa réflexion sur la flexibilité des espaces de vie dans un ensemble social livré récemment à Dijon.