L'Union sociale pour l'habitat
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Tableaux de Bord du patrimoine locatif social au 1er janvier 2012


Coût du logement
Le répertoire du parc locatif des bailleurs sociaux (RPLS), constitué par le Service Observation et Statistique (SOeS) du ministère du logement permet de décrire précisément le parc social.
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Le parc Hlm en 2012


Parc Hlm
Une nette croissance hors de ses territoires d’implantation historique, une large part de T3, des loyers toujours marqués par la réforme de 1977, une disparité des taux de rotation et de vacance d’un produit à l’autre: tels sont les constats offerts par ce panorama du parc Hlm.
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Zonages


APL
Les politiques nationales du logement peuvent être déclinées selon des zonages. Voici les définitions des deux principaux zonages (1,2,3 ou A,B,C). Vous trouverez également ci joint un fichier indiquant pour chaque commune la zone correspondante.
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Observatoire Hlm des impayés et des expulsions-résultats à fin 2012


Accompagnement social
Du fait d'un important travail amiable des organismes Hlm, les impayés sont stables et seule une faible partie des ménages en retard de paiement sont expulsés in fine. C'est ce que montre les enquêtes menées par les fédérations professionnelles courant 2013.
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Le parc Hlm s’accroît dans les territoires «dynamiques ou saturés»


Zone tendue
Une analyse rétrospective de la croissance du parc locatif social montre que, lors de la dernière décennie, 85% de la croissance du parc locatif social s’est effectuée dans les territoires «saturés, dynamiques ou tendus».
Revues Hlm

La France en 2020 : plus de ménages, plus âgés, plus petits


Mobilité
La France vieillit, mais elle bouge : les migrations se poursuivent majoritairement vers le Sud et l’Arc Atlantique et accroissent les disparités démographiques entre départements et donc les besoins en logements.
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Taux CDC au 1er août 2013


Prêts
Cette fiche récapitule l'ensemble des taux des prêts à l'habitat de la CDC, au 1er Aout 2013, pour un taux du livret A de 1,25%.
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Poursuite de la paupérisation des locataires Hlm


Chiffres clés
Les revenus des locataires Hlm croissent moins vite que ceux de l'ensemble des ménages. Ils se dégradent même depuis 2008, ce que l'on peut interpréter comme le ciblage renforcé des attributions et un impact plus fort de la crise sur les ménages les plus modestes.
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Comment les ménages peuvent ils acheter des logements si chers ?


Accession sociale
Entre 1996 et 2011, les prix immobiliers ont augmenté de 157% (soit une multiplication par près de 2,6 !), alors que les revenus n'ont progressé que de 33%. Cependant le niveau de transaction est demeuré élevé. La clé du paradoxe semble se trouver dans les conditions de financement.
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Une part croissante de locataires Hlm en impayés constatée en 2011


Politiques sociales
Selon une enquête annuelle réalisée auprès des organismes Hlm , la proportion de ménages en retard de paiement de loyers a augmenté régulièrement entre 2008 et 2011 pour atteindre 7%.
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Hausse des loyers en 2013 - Résultats consolidés des enquêtes auprès des 3 familles d’organismes Hlm


Loyer
Entre juillet 2012 et juillet 2013, les loyers Hlm augmenteront en moyenne de 1,9 %, en cumulant hausses aux 1er janvier 2013 et au 1er juillet 2013. Moins que l’IRL du 3ème trimestre de l’année passée (2,15%), plafond légal des hausses de loyer, hors conditions particulières.
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Répertoire du parc locatif des bailleurs sociaux : nouveautés 2013


CUS
Depuis le 1er janvier 2012, tous les bailleurs Hlm ont obligation de remplir le répertoire du parc locatif des bailleurs sociaux (RPLS), et de transmettre les informations pour le 1er mars de chaque année au service statistique du Ministère.