L'Union sociale pour l'habitat
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Collection des cahiers USH

Le développement des opérations d'accession sociale dans l'ancien - Repères n°63


Accession sociale
Le présent document est constitué d’une première partie constituant un cadre méthodologique et une présentation des aides financières et fiscales à date. La seconde partie, « Quels montages pour quels objectifs ? » vise à partager des retours diversifiés d’expériences d’opérations de logements en accession sociale dans l’ancien, menés par des organismes Hlm sur des territoires variés.
Brèves et Articles

La VEFA HLM : un succès indéniable qui suscite des controverses


VEFA
Le site politique du logement propose deux longs articles, signés par des experts du Cerema, consacrés à La VEFA Hlm. Le premier article rend compte du succès remporté par ce dispositif et des arguments de ses partisans. Le deuxième article nuance le propos en faisant état des controverses qui entourent cette pratique.
Circulaires USH

Circulaire USH n°90/19 - Résultats de l'enquête USH/AFPOLS "Vente Hlm : organisation, recrutement et besoins de formation des organismes Hlm"


Vente Hlm
Pour accompagner les réflexions des organismes Hlm autour de leurs stratégies de vente, optimiser les processus et outils, l’Union sociale pour l’habitat et les Fédérations ont décidé de déployer un plan d’actions confédéral « Vente Hlm ».
Brèves et Articles

Evaluation environnementale - Le guide des études d'impact mis à jour


Énergie & Environnement
Une nouvelle version du guide de lecture de la nomenclature des études d’impact annexée à l’article R. 122-2 du Code de l’environnement a été publiée par le Commissariat général au développement durable (CGDD) en août 2019.
Brèves et Articles

Marchés de maîtrise d’œuvre : le Cnoa publie un guide pour les bailleurs sociaux


Maitrise d'ouvrage
Le 23 septembre, le Conseil national de l'ordre des architectes a publié un guide sur les outils à disposition des bailleurs et les moyens de les utiliser efficacement. Ce guide restitue les procédures de passation des marchés de maîtrise d’œuvre qui s’offrent aux opérateurs publics.
Brèves et Articles

Surélévation : le social prend de la hauteur - Le Moniteur octobre 2019


Construction & Architecture
Depuis plusieurs années les bailleurs sociaux des grandes métropoles expérimentent la surélévation des bâtiments permettant de palier au manque de logement et à la hausse du coût du foncier, comme le souligne dans l'article, Thierry Asselin, directeur des politiques urbaines et sociales à l'USH. Cet article du Moniteur évoque les retours d'expériences comprenant les avantages mais aussi les contraintes techniques, humaines (nuisances sonores) et financières de ce type de travaux.
Rapports - Guides - Doc

Vente Hlm - Les pratiques professionnelles des organismes Hlm : organisation, recrutement et formation - Enquête USH/AFPOLS


Vente Hlm
Pour accompagner les réflexions des organismes Hlm autour de leurs stratégies de vente, optimiser les processus et les outils, l’Union sociale pour l’habitat et les Fédérations ont décidé de déployer un plan d’actions confédéral « Vente Hlm ». L’AFPOLS dans le cadre de cette mission a souhaité enquêter les organismes Hlm afin de mieux connaitre leurs pratiques et stratégie de vente, avec l'objectif de proposer un renforcement des formations sur ce thème. Ce document restitue les résultats de l'enquête.
Brèves et Articles

Le gouvernement se penche sur la qualité des logements sociaux


Construction & Architecture
Dans le cadre de la mise en oeuvre de la loi ELAN, Elisabeth Borne, Julien Denormandie et Franck Riester ont annoncé le lancement d'un groupe de travail pour réfléchir sur la qualité d’usage et la qualité architecturale des logements sociaux afin que tous les citoyens vivent dans un logement de qualité.
Brèves et Articles

Le Gimelec lance un Manifeste pour des bâtiments performants


Bâtiment intelligent
Le Gimelec (groupement des entreprises de la filière électronumérique française) publie un Manifeste dans lequel il formule 10 recommandations à destination des pouvoirs publics, des organisations professionnelles, entreprises et start-up. L’objectif : accélérer la transformation des bâtiments existants en s’appuyant sur les technologies électronumériques et sur l’Intelligence Artificielle (IA). Ce document a pu être réalisé après six mois d’enquête et d’interviews auprès des acteurs de la filière bâtiment.
Revues spécialisées

Habitat - AMC Hors-série 2019


Construction & Architecture
Ce Hors-série d'AMC consacré à l'habitat collectif, fait la part belle aux logements sociaux. Il propose un panorama des différentes réalisations sous trois angles : densité, mixité, "décarbonés".
Circulaires USH

Circulaire USH n°85/19 - Journée professionnelle du 14 novembre 2019 "Quels leviers pour produire du logement sociale abordable ?"


Performance & stratégie
Les organismes Hlm sont de plus en plus souvent interpellés par les collectivités locales sur la maîtrise du coût résidentiel à mesure de la paupérisation et de l’émergence de la notion « d’abordabilité » des logements.
Revues spécialisées

Reconversion "Une perspective pour le logement social" - Cahiers techniques du bâtiment (les) - Septembre 2019


Rénovation Réhabilitation
Au lieu de détruire l'existant, plusieurs bâtiments font l'objet d'une reconversion. Le dossier de la revue CTB prend ici l'exemple de plusieurs d'entre eux, Bureaux, équipement de santé, bâtiment industriel, caserne, reconvertis en logements sociaux.
Revues spécialisées

Patrimoines et revitalisation - Revue Urbanisme H.S Septembre 2019


Rénovation Réhabilitation
La revitalisation des centres anciens était la thématique centrale du Congrès de Sites & Cités qui s'est déroulé le 17 mai 2019. Ce Hors-série revient sur les contenus de ce congrès montrant la richesse des initiatives et avancées menées par une grande diversité de villes, des plus grandes aux plus petites.
Rapports - Guides - Doc

Hlm en centres anciens : des interventions remarquables !


Rénovation Réhabilitation
Cette brochure à l'attention des élus présente 29 exemples d'interventions en centres anciens réalisées et livrées par des organismes du Mouvement Hlm. Abondamment illustrée, elle témoigne de la diversité des projets que les organismes peuvent accompagner .
Circulaires USH

Circulaire USH n°80/19 - Cahier Repères n°62 "Plan stratégique de patrimoine : un outil renouvelé au service de la stratégie de l'organisme Hlm "


Performance & stratégie
Le cahier Repères n°62 détaille une nouvelle approche pour l’établissement du PSP afin de répondre à l’évolution et la diversité des contextes : gouvernance, territoires traditionnels ou de développement, projets de renouvellement urbain, enjeux spécifiques comme le vieillissement, le choix de nouveaux produits, la politique environnementale.