L'Union sociale pour l'habitat
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Rapports - Guides - Doc

Observatoire national des charges locatives - Résultats 2012


Coût du logement
L'observatoire des charges permet de retracer les évolutions de la part des charges dans le coût du logement et donne des points de repère sur les différents postes de charges.
Rapports - Guides - Doc

Production d'opérations mixtes


Maitrise d'ouvrage
La mixité fonctionnelle et de statuts s’impose à l’échelle de l’ilot et même du bâtiment car elle est porteuse d’une occupation diversifiée et vertueuse en matière de mutualisation des usages énergétiques et des espaces. Certains organismes se positionnent en porteur de projets globaux.
Rapports - Guides - Doc

Conception-réalisation. 6 exemples d'opérations.


Coût du logement
La loi MOLLE a introduit une exception à la loi MOP en autorisant la conception-réalisation pour les logements locatifs aidés par l’Etat. Reconduite jusqu’au 31 décembre 2018, cette disposition permet de conclure un contrat portant simultanément sur la conception et sur la réalisation des ouvrages.
Rapports - Guides - Doc

Programme REHA 2 : de nouvelles solutions de requalification


Transition énergétique
Compte-rendu de l'atelier du Pavillon du Développement Durable au Congrès Hlm de Lille 2013 consacré aux nouvelles solutions de requalification
Collection des cahiers USH

Remise en ordre des loyers dans le cadre des CUS : enjeux et méthode - Cahier d'Actualités habitat n° 155


CUS
La remise en ordre des loyers qui doit figurer dans la seconde génération des CUS est une opportunité pour les organismes. Elle leur donne une certaine souplesse pour adapter au mieux les conditions de gestion au fonctionnement territorial et aux enjeux locaux de leur patrimoine.
Rapports - Guides - Doc

Observatoire national des charges locatives - Résultats 2011


Coût du logement
L'observatoire des charges permet de retracer les évolutions de la part des charges dans le coût du logement et donne des points de repère sur les différents postes de charges. Vous trouverez ci-joint les résultats pour l’année 2011.
Collection des cahiers USH

Comment requalifier un immeuble ? Mémento pour apprécier ses potentiels dans son environnement - Cahier d'Actualités habitat n° 153


Rénovation Réhabilitation
Ce cahier vise à consolider et diffuser la culture de l'innovation en invitant les opérateurs, en amont de la programmation, à examiner comment orienter les choix soit vers des principes et des solutions durables soit vers des interventions d'attente.
Rapports - Guides - Doc

Premiers enseignements sur la conception-réalisation


Construction & Architecture
Avec la conception-réalisation ouverte sans condition jusqu'au 31.12.13, les maîtres d'ouvrage Hlm disposent d'un mode d'exercice supplémentaire à actionner quand ils en jugent l'intérêt. La période écoulée a permis de procéder à un certain nombre de tests dont les résultats sont présentés ici.
Rapports - Guides - Doc

La maîtrise des coûts de production


Coût du logement
Ce document synthétise les principales pistes de progrès réalistes, identifiées et partagées par les participants à cette étude : organismes Hlm et partenaires.
Collection des cahiers USH

Stratégie énergétique : comment définir une réponse globale sur le parc existant ? Cahier d'Actualités Habitat n°115


Énergie & Environnement
Ce guide propose des éléments de méthode pour définir une stratégie énergétique et identifier le parc à traiter prioritairement.
Collection des cahiers USH

L'accès au foncier : comprendre, proposer, agir. Cahier d'Actualités Habitat n° 105


Foncier
Pour répondre à une demande pressante de logements, les organismes sont confrontés à la nécessité d'augmenter leur production alors même que le foncier apparaît aujourd'hui comme un vrai goulet d'étranglement.
Collection des cahiers USH

L'ouverture des marchés de l'énergie pour les organismes de logements sociaux. Cahier d'Actualités Habitat n° 104


Consommation d'énergie
L'Union sociale pour l'habitat propose à l'attention des organismes un guide sur l'ouverture des marchés de l'énergie en présentant les grands enjeux de ce secteur en pleine restructuration.
Collection des cahiers USH

L'entretien de la ventilation mécanique contrôlée sanitaire. Cahier d'Actualités Habitat n° 95


Maintenance
Ce document est décomposé en deux parties : - la première doit permettre à un organisme de logements sociaux de répondre à la question "pourquoi et comment assurer le bon fonctionnement de la VMC ?" - la seconde partie est un outil d'aide à la définition du contrat d'entretien
Collection des cahiers USH

La technologie du télérelevage appliquée à la gestion de l'eau en habitat collectif. Cahier d'Actualités Habitat n° 93


Consommation d'énergie
Ce cahier a pour objet de faire connaître aux organismes les possibilités offertes par les technologies du télérelevage et les avantages que chacune d'elles présentent.
Collection des cahiers USH

Les logements-foyers pour personnes agées dans la stratégie du patrimoine. Cahier d'Actualités Habitat n° 92


Logement des personnes âgées
Ce guide propose aux bailleurs sociaux propriétaires de logements-foyers, une méthodologie inspirée des plans stratégiques de patrimoine pratiqués pour le devenir des logements familiaux.
Collection des cahiers USH

Les pratiques d'achat en logement social : mise en oeuvre du code 2004 des marchés publics. Cahier d'Actualité Habitat n° 89


Marchés publics
Ce guide a pour vocation de permettre une meilleure appropriation des principes du code pour renforcer l'efficacité des procédures d'achat, notamment pour les achats d'un montant inférieur aux seuils imposant des procédures formalisées.