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L'Union sociale pour l'habitat édite chaque semaine une synthèse de la presse nationale et locale. Prises de positions du Mouvement, actualités législatives, annonces gouvernementales, actualités associatives, échos des régions... tout est dans votre rendez-vous hebdomadaire.

Suite à la récente forte hausse du Taux du Livret A, Dominique Hoorens, économiste et directeur des Etudes de l'Union sociale pour l'habitat, publie un article sur le site Politique du logement dans lequel il analyse l'impact sur l'équilibre financier des organismes Hlm.

Le secteur du logement est en crise et les politiques publiques ne sont pas au rendez-vous. Acteurs du logement privé et social témoignent, alors que leurs propositions sont nombreuses, du manque de moyens et de volonté politique.

Le focus du mois : commercialisation des logements neufs. Indices et indicateurs récents.

Cette note fait état notamment de la très légère hausse enregistrée des dépôts de dossier (+1%) (champ Hors ANRU) ; la confirmation du net décollage des projets de construction dans le cadre du NPNRU (+15%) ; le dynamisme des projets de démolition (+49%) y compris dans le champ hors ANRU ; la baisse des projets de travaux de réhabilitation même si le niveau reste historiquement élevé et que le nombre de logements de classe F&G traités se maintient à 21 000 OS.

Le focus du mois : la hausse des taux courts et le maintien de l'inflation à un niveau élevé ont pour conséquence l'augmentation du taux du Livret A au 1er février. Indices et indicateurs récents.

Avec le soutien de l’Union sociale pour l’habitat, l’Union régionale de l’Habitat Hauts-de-France et l’Untec ont mis en place une plateforme « Sacha » permettant de connaître l’impact de la hausse des coûts de production des matériaux de construction et plus particulièrement le coût de production des logements sociaux. Ce dispositif piloté par l’INSEE a pour but d’aider les entreprises et les bailleurs à avoir une meilleure visibilité sur l’augmentation de ces coûts en période d’inflation et sur l'évolution du prix de revient d'une opération.

L'Union sociale pour l'habitat édite chaque semaine une synthèse de la presse nationale et locale. Prises de positions du Mouvement, actualités législatives, annonces gouvernementales, actualités associatives, échos des régions... tout est dans votre rendez-vous hebdomadaire.

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L’ANCOLS, pour cette seconde édition de son enquête annuelle, met l'accent sur les difficultés financières et le mode d'adaptation des consommations des ménages face notamment aux hausses de prix. L'enquête montre que la situation financière des ménages s’est dégradée, 7 locataires sur 10 interrogés déclarent rencontrer des difficultés à boucler leurs fins de mois, soit 12 points de plus qu'en 2021.

Dans un contexte de hausse des coûts de l’énergie, le comité confédéral de l'USH a décidé de relancer une enquête « impayés », afin d’objectiver l’impact de la hausse des charges sur l’évolution des impayés. Il a été retenu de lancer dans un premier temps une enquête flash auprès de tous les bailleurs pour les interroger sur les dispositifs qu’ils ont mis en place en matière de provisions et régularisations et sur les difficultés financières qu’ils peuvent constater chez leurs locataires dès aujourd’hui.

Terra Nova publie le 21 décembre 2022 une note sur le devenir du logement. Face à l’absence de débats politiques et de hiérarchisation des priorités, les défis à relever sont de plus en plus nombreux et considérables. Jean Bosvieux et Bernard Coloos experts du logement s’inquiètent de l’absence de vision et de priorités claires pour la politique du logement. C’est pourquoi ils proposent un rapide tour d’horizon des principales questions auxquelles les acteurs institutionnels et politiques sont actuellement confrontés.

Face à la crise énergétique majeure que nous traversons, les pouvoirs publics encouragent la population à limiter ses consommations d’énergie et incitent les organismes Hlm à communiquer auprès de leurs locataires sur les écogestes et les précautions à prendre. L'Union a recensé l'ensemble des kits de communication à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches d’information et de sensibilisation.

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Le focus du mois : les agréments pour la construction de logements locatifs sociaux (hors Anru, hors Outre-mer). Indices et indicateurs récents.

La revue Opérations Immobilières de Novembre 2022 propose des pistes de réflexion et des solutions sur la conception de l'habitat de demain pour répondre d'une part à l'optimisation de l'acte de construire et d'autre part à l'adéquation du bâtiment à ses différents usages dans le temps.