L'Union sociale pour l'habitat
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Circulaires USH

Circulaire USH n°100/21 - Cahier Repères n°89 - Le métier de syndic solidaire au sein du secteur Hlm : quelles perspectives ?


Syndic
Au cours de cette dernière décennie, le métier de syndic s’est renforcé au sein du Mouvement Hlm principalement en raison du développement des activités d’accession sociale et de vente de patrimoine locatif aux locataires.
Collection des cahiers USH

Le métier de syndic solidaire au sein du secteur Hlm : quelles perspectives? - Repères 89


Syndic
Depuis la dernière décennie, l’activité de syndic s’est renforcée au sein du Mouvement Hlm en raison du développement des activités d’accession sociale et de vente de patrimoine locatif aux locataires Hlm. S’appuyant sur une enquête auprès de l’ensemble des organismes Hlm, ce Cahier Repères permet, d’une part de donner à voir la vision et la structuration en cours des organismes Hlm sur les sujets du syndic et, d’autre part, de partager une vision sur l’évolution liée à ce segment d’activité, sur lequel les organismes de logement social, professionnels de l’immobilier, ont toute légitimité à se positionner.
Brèves et Articles

L’action régionale en faveur des copropriétés dégradées en Île-de-France


Copropriété
Après vingt ans d’intervention, le conseil régional Île-de-France a souhaité avoir une évaluation de son dispositif d'aide ainsi qu'une vue actualisée sur l’action publique engagée dans la région en faveur des copropriétés dégradées. C'est l'objet de l'étude réalisée par l’Institut Paris Région, publiée le 28 juin 2021. Elle se divise en deux volumes consacrés respectivement au bilan du dispositif et aux monographies des sites soutenus par la Région.
Circulaires USH

Circulaire USH n° 61/21 - La qualité de service en copropriété


Copropriété
J’ai le plaisir de vous adresser la version actualisée de la boîte à outils « Qualité de service en copropriété », thématique qui constitue un enjeu de professionnalisation pour les organismes Hlm.
Lettre d'information

Lettre d'information rapide de l'Union n° 149 du 25 mai 2021


Communication institutionnelle
État des projets en cours et à venir pour le Mouvement Hlm
Collection des cahiers USH

Vente Hlm : nouveaux outils - Repères n°61bis


Vente Hlm
Le cahier Repères 61bis « Nouveaux outils » a pour objectif de proposer des focus sur les aspects juridiques, financiers et opérationnels de la vente Hlm, en complément et en articulation avec cahier n°61. Il a donc essentiellement vocation à être utilisé comme un approfondissement sur les sujets qu’il présente, au moment de la définition de la stratégie ou ultérieurement en fonction des besoins du bailleur. Version mise à jour.
Circulaires USH

Circulaire USH n°33/21 - Relogement des ménages issus des copropriétés dégradées - Repères n°82


Renouvellement urbain
Avec la montée en charge du NPNRU, du Plan Initiative copropriétés (PIC) et la mise en place des Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD), le relogement des habitants des copropriétés dégradées vouées à la démolition ou fortement requalifiées, prend et continuera à prendre de l’ampleur, dans les mois et années qui viennent. Ces projets demandent une mobilisation de l’ensemble des acteurs du renouvellement urbain et font appel tout particulièrement aux organismes HLM.
Collection des cahiers USH

Relogement des ménages issus des copropriétés dégradées - Repères n°82


Renouvellement urbain
Avec la montée en charge du NPNRU, du Plan Initiative copropriétés (PIC) et la mise en place des Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD), le relogement des habitants des copropriétés dégradées vouées à la démolition ou fortement requalifiées, prend et continuera à prendre de l’ampleur, dans les mois et années qui viennent. Ces projets demandent une mobilisation de l’ensemble des acteurs du renouvellement urbain et font appel tout particulièrement aux organismes HLM.
Circulaires USH

Circulaire USH n° 30/21 - Panorama « Accession sociale »


Accession sociale
L’Union sociale pour l’habitat a lancé une deuxième enquête au 2ème trimestre 2020 auprès de ses adhérents afin de mieux connaître les modes de production et de commercialisation des opérations d’accession sociale à la propriété réalisées sur l’ensemble du territoire ainsi que le profil des acquéreurs.
Rapports - Guides - Doc

Enquête USH 2020 sur les opérations d'accession à la propriété et profil des accédants


Accession sociale
L'USH et les Fédérations d'organismes d'Hlm ont lancé une enquête France entière auprès des opérateurs Hlm afin de mieux connaître les opérations d'accession sociale démarrées (OS) ou en cours de commercialisation à compter du 1er janvier 2017 et les caractéristiques des accédants.
Collection des cahiers USH

Qu’est ce qu’une politique de vente Hlm responsable pour les accédants, les territoires, les copropriétés créées ? - Repères n°78


Vente Hlm
La vente de patrimoine Hlm répond à une multiplicité d’enjeux stratégiques, tant pour les collectivités locales qui valident des objectifs de ventes sur leurs territoires, que pour les organismes de logements sociaux qui l’inscrivent dans leurs stratégies patrimoniales et accompagnent les publics accédants. Ce guide, destiné aux dirigeants des organismes Hlm, a pour objectif de les accompagner dans la définition d’une politique de vente Hlm responsable, avec leurs partenaires, à chaque étape du processus de vente.
Rapports - Guides - Doc

Grille d'auto-diagnostic pour une vente Hlm responsable


Vente Hlm
Cette grille d'auto-diagnostic vous permet d'évaluer votre stratégie de cession de patrimoine à chaque étape du processus
Lettre d'information

Actualités juridiques n°6 - novembre/décembre 2020


Législation
Lettre de la Direction juridique et fiscale
Circulaires USH

Circulaire USH n°91/20 - L’École de l’Accession Sociale à la Propriété prend un nouvel élan !


Accession sociale
L’EASP, créée en 2008 à l’initiative de l’Union sociale pour l’habitat pour développer une offre de formations aux professionnels de l’habitat social sur le thème de l’accession sociale à la propriété, prend un nouveau départ en modernisant son site internet
Rapports - Guides - Doc

Logiciels de gestion des copropriétés et des syndics : analyse comparative et cahiers des charges type


Système d'information
Les métiers des bailleurs sociaux liés à la copropriété évoluent. De nombreux outils numériques permettent aux organismes d'accompagner ces changements en optimisant leurs processus de gestion. Pour les aider dans le choix de ces nouveaux outils, nous publions trois documents. Une étude qui présente une analyse détaillée et comparative des différentes solutions logicielles de gestion locative des copropriétés et de gestion de syndics présentes sur le marché, et deux cahiers des charges type dont les organismes peuvent s’inspirer pour leurs consultations.
Rapports - Guides - Doc

Syndic social : apports du secteur Hlm à la gestion des copropriétés et aux politiques locales de l’habitat privé


Syndic
La webconférence du Réseau des acteurs de l'habitat du 21 octobre 2020 était consacrée au syndic social, outil des politiques locales de l'habitat. Le document ci-joint en présente la synthèse.